中國網地産訊 2月28日，星星地産發佈2018年財務報告。截至2018年12月31日止財政年度，星星地産集團的收益及星星地産擁有人應佔溢利分別約為6.72億港元及約為1.92億港元，同比分別下降8.29%及增長100.21%。期內每股基本及攤薄盈利約為30.6港仙，而去年同期每股基本及攤薄盈利約為18.9港仙。星星地産年度派發每股普通股15.5港仙。

星星地産表示，收益減少乃主要由於年內僅向買方完成及交付物業發展項目（虹方）已售單位一期確認的收益。毛利顯著增加主要由於確認虹方的溢利及公司從振興措施中受益，致使該項目毛利率增加。

年內，星星地産于物業發展業務分部確認的收益約為6.67億港元，同比下降8.38%。于2018年12月31日，星星地産集團擁有三項竣工項目，即天際中心、星星中心、虹方；以及五項在建項目，即柴灣角項目、元朗地盤項目、觀塘地盤項目、Tack Lee項目及Seongsu項目。

于2018年12月31日，星星地産集團的投資物業組合包括位於香港的停車位，其總賬面值約為1350萬港元，年內於此業務分部確認的收益約為70萬港元，較去年減少約130萬港元。總租金收入減少主要由於虹方作出上述投資目的變更後出現空置以作物業發展。

星星地産集團于2018年12月31日的權益總額約為7.93億港元，同比增長23.46%。于2018年12月31日，星星地産集團維持銀行結余及現金約1.21億港元，同比增長91.18%。星星地産集團于2018年12月31日的流動資産凈值約為5.73億港元，同比增長3.15%。

于2018年12月31日，星星地産集團的流動資産約為31.04億港元，同比增長30.57%。流動資産增加主要是由於待售物業增加。于2018年12月31日，星星地産集團的流動負債約為25.30億港元，同比增長38.93%。流動負債增加主要是由於銀行借貸增加所致。星星地産集團的資本負債比率分別由2017年12月31日的約267.2%上升至2018年12月31日的約298.3%，以及由2017年12月31日的約257.3%上升至2018年12月31日的約283.0%，原因是銀行借貸增加。