中國網地産訊 5日，中華企業發佈2018年財務報告。報告期內，公司實現營業收入192.86億元，較去年同期增長47.45%，實現歸屬於母公司凈利潤為25.92億元，較去年同期增長174.21%；實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤24.71億元，較去年同期增長763.13%。報告期內壓縮帶息負債約21.17億元，期末資産負債率為72.39%。

報告期內，中華企業營業收入中主營業務收入佔99.77%，比上年同期佔比增加0.06個百分點；營業成本中主營業務成本佔99.82%，比上年同期減少0.04個百分點。

報告期內，中華企業房地産業營業收入為186.22億元，營業成本為103.56億元，同比分別減少49.98%和14.97%，毛利率為44.39%，同比上漲16.94%；施工業和商業營業收入分別為764.25萬元和3100.98萬元，營業成本分別為713.70萬元和2693.54萬元。

2018年度，中華企業累計簽約面積33.57萬平方米，同比增長51.90%；簽約金額138.41億元，同比增長98.72%。

截至2018年12月31日，中華企業持有各類經營性物業面積超60萬平方米，2018年全年的租金收入約6.50億元。

2018年度，中華企業房地産業務融資為項目開發融資，主要通過銀行貸款和非銀行性金融機構融資及發行公司債實施。截止報告期末，中華企業融資餘額為170.89億元，其中銀行貸款53.57億元、公司債81.62億元、信託類貸款21.20億元、其他14.50億元，加權平均融資成本年化利率為5.30%。

因實施重大資産重組，中華企業總股本由18.67億股增加至50.80億股，中星集團納入合併報表範圍，截至2018年12月31日，地産集團、華潤置地控股、平安不動産分別位列中華企業第一、第二、第六大股東，佔中華企業總股本的68.44%、6.76%、0.59%。

同時，按照同一控制下企業合併原則，中華企業對2018年報表的期初數進行了重述。按照重述後口徑，中華企業上年末資産總額為588.81億元，負債總額為451.67億元，資産負債率為76.71%；本報告期末中華企業資産總額為566.31億元，歸母凈資産從36.10億元增加至137.40億元，負債總額為409.95億元，資産負債率為72.39%。