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綠地控股:121億元收購中民投董家渡項目50%股權及全部債權

發佈時間:2019/2/14 20:02:44 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊14日晚間,綠地控股公告稱,公司全資子公司綠地地産集團,收購中國民生投資股份有限公司及其子公司上海佳渡置業有限公司,持有的中民外灘房地産開發有限公司50%股權,以及轉讓方對標的公司的全部債權,交易價格為121億元。

截至2018年12月31日,標的公司總資産453.16億元,總負債352.98億元,凈資産100.17億元。

本次交易前,標的公司股權結構如下:中國民生投資股份有限公司出資49億元,持有49%的股權;安信信託股份有限公司出資45億元,持有45%的股權;上海外灘投資開發(集團)有限公司出資5億元,持有5%的股權;上海佳渡置業有限公司出資1億元,持有1%的股權。

目前,轉讓方持有的50%股權已辦理完畢工商變更手續,綠地地産持有的該部分股權不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。

本次交易完成後,公司持有標的公司50%股權,成為標的公司第一大股東,負責標的公司主要日常經營事項。標的公司屬於公司合營項目,因此不納入公司合併報表範圍內。

標的公司主要資産為上海市董家渡項目,位於黃浦區小東門街道616、735街坊。該項目東至中山南路,南至東江陰街,西至外倉橋街、南倉街,北至王家碼頭路。

項目用地性質為商住辦,佔地面積12.67萬平方米(190畝),容積率5.54,總建築面積119.9萬平方米,其中地上建築面積為76.2萬平方米,地下建築面積為43.75萬平方米。地上建築面積中,計容建築面積約70.19萬平方米(其中商辦57.5558萬平方米,住宅12.6342萬平方米);地下建築面積中,含地下室商業經營性建築面積11.11萬平方米(為地下商業),地下車庫約為32.6萬平方米(含5179個停車位)。

(責任編輯:王志)
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