首頁>綠地控股：121億元收購中民投董家渡項目50%股權及全部債權
來源：中國網地産 2019-02-14 20:02:45
中國網地産訊14日晚間，綠地控股公告稱，公司全資子公司綠地地産集團，收購中國民生投資股份有限公司及其子公司上海佳渡置業有限公司，持有的中民外灘房地産開發有限公司50%股權，以及轉讓方對標的公司的全部債權，交易價格為121億元。
截至2018年12月31日，標的公司總資産453.16億元，總負債352.98億元，凈資産100.17億元。
本次交易前，標的公司股權結構如下：中國民生投資股份有限公司出資49億元，持有49%的股權；安信信託股份有限公司出資45億元，持有45%的股權；上海外灘投資開發（集團）有限公司出資5億元，持有5%的股權；上海佳渡置業有限公司出資1億元，持有1%的股權。
目前，轉讓方持有的50%股權已辦理完畢工商變更手續，綠地地産持有的該部分股權不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。
本次交易完成後，公司持有標的公司50%股權，成為標的公司第一大股東，負責標的公司主要日常經營事項。標的公司屬於公司合營項目，因此不納入公司合併報表範圍內。
標的公司主要資産為上海市董家渡項目，位於黃浦區小東門街道616、735街坊。該項目東至中山南路，南至東江陰街，西至外倉橋街、南倉街，北至王家碼頭路。
項目用地性質為商住辦，佔地面積12.67萬平方米（190畝），容積率5.54，總建築面積119.9萬平方米，其中地上建築面積為76.2萬平方米，地下建築面積為43.75萬平方米。地上建築面積中，計容建築面積約70.19萬平方米（其中商辦57.5558萬平方米，住宅12.6342萬平方米）；地下建築面積中，含地下室商業經營性建築面積11.11萬平方米（為地下商業），地下車庫約為32.6萬平方米（含5179個停車位）。
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