首頁>首創置業擬售北京麗澤商業地産項目51%股權 底價5.98億元
來源：中國網地産 2018-09-06 10:17:00
中國網地産訊 5日晚間，首創置業發佈公告稱，9月3日，公司擬通過在北交所公開掛牌轉讓的方式出售標的公司即北京開元和安投資有限公司51%的股權，轉讓底價為5.98億元。
北京開元和安投資由首創置業100%持有。開元和安投資主要持有位於北京豐台區盧溝橋鄉麗澤金融商務區F-03地塊的商業地産項目，從事該項目的開發及運營。出售事項完成後，首創置業將持有北京開元和安投資49%的股權，而其將不再是首創置業的附屬公司。
據公告，掛牌公告已于9月3日在北交所網站公開掛牌。發佈期間將由掛牌通告期起計為期20個工作日。在發佈期間，競投者可表明有購買潛在出售股權的意向，並登記為意向受讓方。如有兩家或以上競投者，將通過北交所競價程式確定最終受讓方。北交所相關程式履行完畢後將通知首創置業最終受讓方的身份。
根據掛牌條件，最終受讓方須在北交所出具産權交易憑證前，按持股比例替標的公司向首創置業償還人民幣11.87億元的股東貸款。此外，意向受讓方的資格需由北交所確認，並於資格確認後3個工作日內交納人民幣約1.79億元的保證金。最終代價和股東貸款須以現金一次付清。
首創置業表示，公司擬將潛在出售事項所得款項供公司用作一般營運資金。根據轉讓底價為計算基準的未經審計稅前利潤預期約為人民幣5.9億元。該交易可使公司加快資産週轉速度，實現物業升值收益，增加流動資金及提高資金運用效益。此外，出售完成後，公司將與最終受讓方共同分擔經營風險，可有效降低項目市場風險。
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