2017年7月17日,廣州市政府發佈《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》,明確賦予符合條件的租房者子女享有就近入學等公共服務權益,保障租購同權。
緊接著,住建部會同其他八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》。這份通知要求,在人口凈流入的大中城市,加快發展住房租賃市場,目前已選取了12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。
7月26日,一條重要的新聞瞬間刷屏——住建部有關負責人在接受新華社採訪的時候,做了如下表示: 將通過立法,明確租賃當事人的權利義務,保障當事人的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。
租購同權影響包括:
1.緩解了人們的買房熱情
曾經何時,多少父母,就是為了一套學區房,唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育,租售同權下,不要買房就可以享受到教育了,那房子還換嗎?
2.進一步確立租房體系的地位
租房的價值不差于買房,那麼在存量房為主體的一線城市,這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。
3.對於人才來説可能格外重要
在北京、上海、深圳,有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦,租房確權,那麼對於人才的吸納將是顛覆性的影響。
點評:希望租售同權能落到實處!
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