昨日，記者從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，預計8月15日起，我市存量房交易可登錄市存量房交易網簽新系統進行網簽。7月21日，武漢市房管局在官網上發佈了“關於進一步規範我市房地産經紀行為推行存量房交易網簽工作徵求意見的公示”。根據公示，到房管部門實行了備案的房地産經紀機構，從8月15日起，從事存量房交易居間服務應當登錄網簽系統簽訂存量房（居間）買賣合同。

交易更安全 可驗證房源真實性

“我最怕過戶時還不清楚我要買的這個房子，到底有沒有抵押和查封？現在交易前就能查清，可算放心了。”昨日記者看到，剛從漢陽區一家仲介店內走出來的李先生滿臉笑容。他告訴記者，現在買房有了這個新系統，不僅能驗證房源的真實性，查詢房屋狀態（有無抵押或查封），還能看到經紀機構備案資訊，交易將更加透明、安全。

辦理更便利 網簽手續可提前辦

記者昨日在武漢好房子房地産代理有限責任公司看到，一位工作人員正在查詢交易房屋的狀態。打開新系統，只需按照界面要求，輸入賣房者的房産證編號、權利人身份資訊，就能看到該房的房源資訊和房屋登記狀態。好房子機構工作人員介紹，以前二手房交易，查詢房屋登記狀態和申請購房資格，就要跑兩到三趟房産局辦理手續，現在所有查詢、交易資料的準備、包括買賣合同都可以在店裏準備齊全，最後只需去房管局辦理過戶手續，“真的便利多了！”

杜絕黑仲介 二手房市場更規範

市房管局介紹，2016年我市存量房交易量達80000多套，據不完全統計，約有九成是通過經紀機構完成，交易量越大，經紀機構的資質備案和審查越重要。目前，網路上各類房産資訊魚龍混雜，經紀機構的服務水準和誠信度也是良莠不齊，市民很難區分。新系統的網簽功能，只對已備案並有持續良好信用的經紀機構開放，將從源頭上進行把控，有利於二手房交易市場的規範化。“今後，隨著新系統工作的推進，老系統和個人交易平臺將被關閉。”

老系統關閉後，少數沒有經過仲介機構居間代理的二手房交易，該如何簽訂買賣合同呢？漢陽區房管局房管站介紹，這類交易的合同簽署流程，可委託有網簽資格仲介機構辦理，屆時將有計劃地組織部分有網簽資格的仲介機構幫忙辦理網簽服務。 記者冷靖華 唐婕