11月初，位於鼓樓濱江的中冶盛世濱江加推了160套房源，當日全部售罄，均價近2.8萬/㎡。這批房源的熱銷的原因，除了價格、圈層等“軟”因素，也離不開鼓樓濱江板塊本身價值的硬性因素——區位、規劃、生活配套設施以及保值性等等。

資源合併，構建鼓樓濱江新面貌

鼓樓濱江在南京的城北，距離市中心非常近。鼓樓與下關的合併，把鼓樓區最優秀的教育、政治、醫療資源匯聚在這個新板塊，由此可以看出政府發展鼓樓濱江的決心。

規劃顯示，鼓樓濱江南側的大馬路地塊，未來將利用原下關區域保留的招商局舊址、中國銀行南京分行舊址、揚子飯店等歷史遺跡，規劃總建約40萬方的民國商業圈，緊鄰西側重點打造的濱江風光帶，全長58公里，兩者將互為犄角，構建集旅遊、觀光、商務、休閒為一體的現代化濱江新岸線。

交通方面，政府規劃五號線與九號線雙地鐵，與1、2、3、4號線交織，將完善鼓樓濱江的地鐵線路網。

深業、證大、龍湖、恒大、中冶等眾多名企盤進駐濱江，購房者們想必也是看到了鼓樓濱江江景盤的升值前景，才會導致鼓樓濱江的樓盤“逢開必熱銷”。

整合周邊，打造深業濱江生活圈

據了解，今年11月中旬，深業濱江半島預計加推二期攬江府186套毛坯房，戶型面積121—169㎡，70年産權住宅，目前銷許均價未定。

在攬江府項目附近，小編進行了實地考察。項目緊鄰濱江風光帶和閱江樓風景區，有“一江、三山、五公園”的綠色生態資源。

項目西側是海軍醫院舊址與南側的40萬方的民國商業風情街區，在現代化的生活氣息中，蘊涵著濃厚的歷史文化氣息。且距離項目不遠的大型休閒購物中心——大觀天地MALL，大型零售批發超市麥德龍超市以及蘇果社區超市，都能滿足一家人對購物和遊樂的需求。東南側就是現在正在建設的5號地鐵線，步行只要5分鐘即可。

攬江府附近的學校資源也是不錯的。附近1公里內就有天妃宮小學、第十二中學以及未來將配套拉小直屬分校（方家營小學）。

南醫大二附院、江蘇省口腔醫院的存在，也方便了大家解決生活中的一些小毛病。

既有可觀的升值空間，又有舒適的生活空間與便捷的配套設施，想不受歡迎都難吧！