前幾年，朱先生夫妻倆出錢幫女兒女婿買房子，首付是兩家湊的，由女婿出面貸款，還款老兩口承擔一部分，房産證上寫他們和女兒女婿4個人名字。現在女兒女婿鬧離婚，房産分割成難題。朱先生認為首付自己拿得多，又幫還貸款，應該多分點，但女婿不同意。朱先生不知該怎麼辦？
江蘇諾法律師事務所王斌律師認為，房産證有4人名字，沒有約定份額，應按每人25%份額均分。朱先生女婿如不同意賣房，房子還無法出售。朱先生只有讓女兒提起離婚訴訟，由法院對房産份額進行裁判。
案例：老兩口要賣房，前兒媳不願遷走戶口
王奶奶與老伴都80多歲了，上樓不方便，想把4樓房子賣掉，換1樓的房子，但因戶口問題犯了難。當年為孫子上學，王奶奶讓兒子、兒媳和孫子的戶口都遷到自己住的房子裏。現在孫子上小學五年級，兒子和兒媳早已離婚，並且兒子也已過世，前兒媳和孫子的戶口還在房子裏。
前兒媳表示因為沒有住房，戶口無處遷，孩子馬上要上附近學區的初中，更不能遷。可王奶奶和老伴還是想賣房，咋辦呢？
“戶口的問題，通過法律途徑是無法解決的。”江蘇益和律師事務所劉赟律師説，老人想要讓前兒媳遷走戶口，只能通過協商，可考慮給點經濟補償，説服她將戶口遷走。公安機關可以將她的戶口挂靠到社區託管戶。
案例：買房寫兒子的名字，兒子把房賣了咋辦
李大爺和老伴有一兒兩女。2000年，老兩口買了一套房，把房子挂在兒子名下，約好將來房子是給他的，但必須等老兩口百年之後，兩人有永久居住權。今年5 月，兒子通過仲介把房子賣了。老兩口知道後想要回房子，兒子後來也後悔了。但合同簽了，買家不同意退房，還向法院遞交訴狀。8月下旬，法院一審判決，房屋 買賣合同成立。
江蘇諾法律師事務所張紅柳律師表示，該案還在上訴期，老兩口可以讓兒子提起上訴。如果能拿出買房支付房款的證據，以及與兒子簽的居住協議，可以申請作為該案第三人參與訴訟。
來源：現代快報
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