原標題：紐西蘭擬提高購房首付比例
紐西蘭儲備銀行（央行）１９日出臺一份政策文件，計劃調整購房首付比例，以降低房地産價格上漲給國內金融穩定帶來的風險。
根據紐西蘭央行新規，商業銀行向住宅投資者發放的貸款中，貸款額超過房屋總價值６０％的比例不得超過５％；向自住型房屋購買者發放的貸款中，貸款額超過房屋總價值８０％的比例不能超過１０％。也就是説，絕大多數住宅投資者需要支付的首付比例至少４０％，自住型住宅購買者首付比例至少２０％。
相比先前的相關政策，新規意味著紐西蘭購房首付水準整體有所提升。隨著國內住宅價格，特別是最大城市奧克蘭房價不斷攀升，紐西蘭監管機構近年來連續通過政策手段調整首付比例。去年，紐西蘭央行曾規定，在奧克蘭的住宅投資者需要支付３０％的首付，在其他地區需支付２０％的首付；而此次的最新規定將不再存在地域限制，適用於全國範圍。
央行行長格雷姆·惠勒當天表示，住宅貸款現階段在紐西蘭銀行系統總資産中佔比５５％，特別是住宅投資者數量不斷增加的情況下，央行希望通過相關政策減少銀行系統面臨的風險。另外，惠勒還透露，紐西蘭央行正研究利用貸款者的債務與收入比例設計新的購房首付政策。
央行新的政策文件將面向公眾徵求意見，新規或於今年９月１日起正式實施。
來源：新華社
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