26日，河西中部高端住宅加推房源，均價44997元/㎡，全部售罄。面對高額的房價，有網友吐槽到：“房價那麼貴，不和地球玩了，我要去火星度假……”雖是笑談，但也足見高房價對購房者的衝擊。

對此，業內人士卻紛紛表示，南京房價還沒到頂，價格繼續上漲是趨勢。

這一觀點很快便得到論證。繼河西中部的仁恒、宏圖等豪宅遭搶之後，被譽為“時代先知”，南京豪宅市場變革先鋒的涵碧樓受到高端人士的爭相預定。

涵碧樓負責人透露：目前，項目第一階段銷售目標即將提前達成，一期150套房源已認酬138戶。其中，標準行政套房（85㎡）已售完，高級行政套房（117㎡）4戶，尊榮行政套房（150㎡）6戶，總統行政套房（260㎡）2戶，一期套房僅剩最後12席位。

涵碧樓區別於市場上一般的豪宅産品，它的私人酒店概念也是初入南京。鄉林集團的執行副總經理呂理全就曾表示：“涵碧樓私人酒店是一個超前的時代産物，南京人沒接觸過，如何將‘涵碧樓’這三個字的映象傳達給消費者是最苦惱的事情。”

但是上文中，涵碧樓的熱銷盛況是否意味著私人酒店的概念已經基本上為南京人所接受了呢？又是什麼原因讓涵碧樓迅速打開南京市場的呢？

誠信品格上乘品質 涵碧樓先交付再網簽創先河

服務社會，開發自然，改變生活形態，提高生活水準和生活品質一直都是鄉林集團的宗旨，南京涵碧樓從未放鬆，而這或許就是涵碧樓迅速打開南京市場的重要原因。

在建築工藝上，涵碧樓承襲鄉林集團積累了十多年的客訴需求，依據人體工學原理塑造建築精華；日常生活中，涵碧樓秉承鄉林集團對細節的極致偏執，將三管、五卡、六安心、七大確保障通、十項堅持貫穿整個居所，雙回路開關設計、水準灌漿一片式地面、零動線設計斜面式陽臺、污廢水分離、漏電短路器、30％增加負荷超安全等等。

上乘品質築基豪宅之本，涵碧樓有信心給所有業主提供最好的交代

涵碧樓負責人表示：“項目將於六月底完成實體樣板間交付並公開第一階段150戶套房，所有認酬之客戶能看到所有裝修標準後，進行網簽工作。”

這樣的做法在南京幾乎是未曾有過的，因為沒有幾個開發商能夠有如此過硬的自信和勇氣。涵碧樓此番做法無疑是用誠信和品質向高端人群證明，敢説敢做敢於提前交付的才是真英雄。實力過硬走遍天下都怕。

別讓錯過永遠騷動  7月還有第二階段150戶套房

余生不長，猶豫無用，被錯過的從來都在騷動。

私人酒店涵碧樓第一階段150戶套房僅剩12席位，花落誰家還未揭曉。而，真正有遠見的購房者一定不會錯過機會。
涵碧樓方面也放出消息，項目共計390戶套房，産品十分稀缺。目前已經售出1/3的産品，第二階段150戶套房預計將於7月份推出，屆時房價將上調10~15%。

小編粗略算了一下，一階段涵碧樓在售房源價格為36000-40000元/㎡，以15%的漲幅計算，第二階段涵碧樓售價將在41000-46000元/㎡。這樣算下來，第一階段的12席房源就變得更加珍貴了。

而按照南京房價漲幅，明年二月涵碧樓酒店落成試營運後推出的第三階段100戶套房，將完善的涵碧樓私人酒店完整的呈現給南京。

早先紛紛看好涵碧樓私人酒店，私人服務的運營模式的業內人士表示，借鑒北京、上海國際化私人酒店投資及居住潛力，涵碧樓私人酒店價格上看10萬/㎡沒問題。

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項目地址：南京市建鄴區揚子江大道與漢中門大街交匯處