據北京房展組委會國際業務總監魏克非先生介紹，北京春季房展國際展區是目前國內最具規模的海外地産展示平臺，展位面積遠超上海、廣州等城市的同類型展覽，成為國內投資者置業海外的理想交易平臺。

值得關注的是，魏克非還介紹了2016年海外地産市場的新趨勢和新政策，不難發現，“外面的世界很精彩”，“外面的世界也很無奈”。

美國、加拿大、澳大利亞是深受國人歡迎的傳統移民國家，此次美國參展商帶來紐約、邁阿密、舊金山、洛杉磯、休斯頓的地産項目，包含普通公寓和豪華別墅。2015年9月美國EB-5（美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，美國政府將EB-5的移民申請條件從一般意義上的“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”，使EB-5 成為美國所有美國移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。）投資移民名額首次爆滿，數目達到1萬，其中85%的份額來自中國大陸。美國的移民政策已經正式確認延期到2016年9月30日，這意味著目前的移民政策僅能維持6個多月。今年是美國的大選年，接檔奧巴馬政府的不管是民主黨還是共和黨，是希拉裏還是特蘭普，他們對移民政策的調整很可能要比奧巴馬政府嚴格得多。所以，有意向在美國置業投資的群體要根據家庭財務情況儘早做出安排。

加拿大在兩年前關上了移民的大門，直到2015年11月，加拿大自由黨黨魁特魯多出任總理，情況才有所改善，因為自由黨歷來對外來移民持較為開放的態度。目前加拿大已經出現對移民政策放鬆的跡象，比如調整對配偶移民的審核時間、處理一些集中的移民申請等，釋放了積極調控信號。

此次澳大利亞的海外參展企業較多，超過25家，這些企業來自雪梨、墨爾本、布裏斯班、黃金海岸，甚至包括西澳的珀斯，以及大堡礁附近的凱恩斯等幾個主要的大城市。澳大利亞房地産市場近來走勢連續上漲，其中雪梨、墨爾本、布裏斯班房地産表現強勁，是中國投資者的首選之地，不過意向投資者也需要慎重選擇項目。

近年來，南歐部分國家為緩解經濟低迷狀況，推出了吸引海外投資的移民政策，使得中國家庭海外投資類型更加多元化。一家做歐洲購房移民項目的參展商告訴記者，葡萄牙、西班牙、希臘都推出了買房即可辦理移民的相關政策，根據政策規定，只要在西班牙或葡萄牙購置50萬歐元的房産，或者在希臘購置25萬歐元的房産，就可辦理全家移民手續。不過，從2015年9月開始的“難民潮”對歐洲國家已經産生嚴重社會影響，進而或會引發對移民政策的調整，另外基於對資産安全和生活環境安定的考慮，中國投資者在歐洲投資需更加慎重。

中國實施“一帶一路”發展戰略以來，沿線相關國家也開始關注中國市場的購買力，如泰國、馬來西亞、柬埔寨、斯里蘭卡、斐濟、土耳其、斯洛維尼亞等。前述美國項目的工作人員表示，相較美國等發達國家而言，這些國家的房地産價格較低，總投資額較少，生活成本低廉，風景優美空氣清新，“適合手裏的錢可能不夠移民美國，但同時又想追求高品質的休閒或養老生活的投資者”。

此外，魏克非還提醒投資者應關注2015年8月開始的人民幣匯率波動。近期美元的強勁升值，會增加投資者購買美國房地産或者參加美國EB-5項目的費用。魏克非建議投資者在家庭資産配置上也可以選擇世界其他主要貨幣，如歐元、英鎊、澳元等，雖然升值幅度相對較小，但可能會更加安全合理一些。