萬美俱樂部實景圖

220平米的兩居！

萬年·廣陽郡九號項目規劃佔地面積43800平米，由5棟13層住宅、2棟7層及3棟8層洋房組成，戶型面積涵蓋138－220平米的兩居、三居和四居，項目容積率為1.55。與周邊多以毛坯房為主的剛需、剛改項目不同，萬年·廣陽郡九號定位於區域高端住宅，從法式外立面、園林的設計，到一線品牌的精裝修，再到大中型戶型的設計，都主要針對改善型購房的客群。

尤其值得一提的是，該項目推出的220平米的兩居戶型，其空間佈局可謂任性，僅客廳面積就有60多平米，橫廳面寬達10米，兩個臥室也均採用套房設計，尺度感極佳，這在房山區甚至整個北京都不多見。

談及打造此種戶型的初衷，陶笑天表示，這不僅僅是為了主觀提升項目本身的品質，事實上，在項目前期充分的市場調研中，便已經發現了兩類高端人群，一類是年齡較大、孩子已經獨立居住的高端階層，他們對居室數量要求並不高，但對居室尺度要求更高；另一類是偏年輕的群體，更希望能在自己的房間辦一些聚會。

“這兩類人群在泛京西南區域是不少的，它們已經脫離了功能使用的要求，在追求更高的生活品質，而我們的這種産品針對的就是這類客群，不過，考慮到這類細分市場的客戶數量，我們在整個項目中僅打造了13套。”陶笑天介紹。

由於主打健康人文主題社區，萬年·廣陽郡九號還引進的PM2.5空氣凈化系統、室內恒溫恒濕系統、戶內直飲水系統、集中軟水系統、雨水收集系統、多重安防智慧保護、75%建築節能等多項綠色科技體系，再加上恒溫、恒濕、恒凈、恒潔、恒靜等全生態科技，使之成為集高端、綠色、智慧、健康、宜居於一體的高端社區。

25m×15m國際標準四季恒溫泳池

此外，在健康社區的營造上，萬年·廣陽郡九號還打造了專門的服務體系來支撐項目健康理念的落地。項目與美洲遊艇俱樂部合作打造的萬美俱樂部，可以通過養生匯、休閒聚、親子樂、健身堂、社交圈等活動，豐富社區生活，為會員提供綠色、非轉基因、特供食材的線上線下的便民服務等。此外，俱樂部還與國內領先的O2O的健康雲平臺達成了合作，落地了基於大數據支援的、可以通過移動互聯去實現的健康雲平臺。為業主提供健康全方位服務。業主從入住開始就配有一個私人健康諮詢顧問，建立電子實名制個人檔案，可以實現定期體檢、高端功能醫學檢測、24小時健康熱線、遠端會診服務、綠色診療通道等服務。俱樂部內還配套有25m×15m國際標準四季恒溫泳池，為業主健身提供便利。

“我們希望在房山最宜居的板塊打造出北京最好的健康科技的高端住宅，不僅以標桿的引領姿態提升整個區域的項目品質，而且也能為選擇該區域的高端人群提供真正的高品質生活。”陶笑天表示。