地産中國網訊 1月26日，京投銀泰發佈2015 年年度業績預增公告，預計全年實現歸屬於上市公司股東的凈利潤與上年同期2514.5萬元相比，將增加360%左右。對此，京投銀泰表示，本報告期公司的利潤主要來源於房地産項目結轉産生的收益。

據了解，2015年1-12月，京投銀泰實現簽約銷售金額98.05億元，同比增長38%;實現竣工面積50.51萬平方米，同比增長244%。

不過，2015年，京投銀泰房地産儲備僅為17.96萬平方米，同比減少36%，第四季度17.96萬平方米，同比減少36%。對此，京投銀泰CFO賈衛平表示，公司負債相對安全，今年將會積極準備拿地，主要以北京為中心。

對於2016年的推盤計劃，京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁高一軒透露，今年在售項目有4、5個，貨值達200億左右，諸如位於潭拓寺的、今年5月即將開盤的譚香府項目。但是，公司會注意在生活方式上做出更多嘗試。

廣發證券分析稱，京投銀泰這兩年業績出現顯著提升，與目前公司依舊堅持“以北京為中心，以軌道交通為依託”的發展戰略是分不開的。主力項目已經在2014年全面入市，這兩年公司銷售規模存在持續增長的能力。

龍湖地産北京公司總經理宋海林表示，京投銀泰已經建立起了一輪差異化競爭優勢，這也是企業能夠得到更多利潤的第一要務，如果失去了這個，未來是很艱難的。

對於當下的房地産市場，高一軒稱，去年大家很焦慮，感覺要被顛覆了。花了一年時間探索，基本找到了各自的方向，不再焦慮。規模化企業的方向是批量化訂制，京投銀泰類依靠基因優勢發展和向上下游産業鏈延伸，還有一類企業是向輕資産轉型。以前我們要依靠經驗主義，現在則要向第三方大數據要成果，京投銀泰也在和百度進行合作中。

“我們現在從事的仍然不是一個夕陽産業，未來有很多發展可能性，只是這個産業的玩法會發生一定的轉變，關鍵要看我們能不能跟上這個形勢。”高一軒如是説。