對於成立一年半的中國民生投資有限公司（以下簡稱中民投）來説，今年進入了一個多事之秋。日前，因傳出退出倫敦地標項目，中民投又陷入風暴中心。

自成立以來，這家有著民生係血統的公司，在國內和海外地産市場異軍突起。對於倫敦項目的擱淺，中民投方面透露，這一項目存在兩種可能：終止投資或繼續推進。

而隨著近日上置披露中民投收購公司股權細節，如果這筆股權並購能夠成功，中民投旗下主攻地産佈局的中民嘉業將又下一城。在成立一年半的時間裏，中民投對房地産項目和地産公司股權投資的金額將超過320億元。

股權比例鬧分歧

中民投在倫敦擬投資近百億的地標項目，突然擱淺。

今年2月，中民投與總部基地簽署協議，雙方約定共同投資約10億英鎊（約合97億元人民幣）開發英國倫敦的新國際金融城。

然而時隔八個月後，市場傳出消息稱，中民投將退出在倫敦的這一地標。

就此傳聞，中民投方面10月13日向記者回復，退出倫敦項目的消息與實際情況略有偏差。

“與總部基地擬投資倫敦項目只是投資意向，真正的投資還沒有開始，因此也談不上退出投資。不過倫敦項目的投資現在的確遇到了一些障礙。”中民投方面告訴記者。

據了解，使投資進程放緩的一個重要原因在於，雙方在股權比例的安排上出現了一些分歧。另外，由於倫敦項目涉及到當地法律，未來開發這一項目中可能會遇到一些潛在的問題，投資方目前還沒有找到合適的解決方案。

“如果能找到適當的解決方案，我們仍然希望能繼續推進倫敦項目。當然，也有另外一種可能：不排除就此終止投資，放棄這一項目。”中民投方面稱。

中民投之所以成為業界關注的焦點，還與前幾日鬧得沸沸颺颺，被指“出逃國外”的董事局主席董文標有不小的關係。倫敦百億投資項目擱淺，甚至一度被猜測是為求自保而放棄這筆投資。

然而，事件突然峰迴路轉。10月12日，董文標在印度尼西亞雅加達宣佈，中民投下屬海外投資平臺——中民國際控股將分10年累計投入1億元人民幣，成立“一帶一路”人才培養基金，為中國企業在印尼的發展落地提供本土化人才支援。

“公司目前運轉一切正常。董先生在印尼成立基金的最新報道，使所謂‘外逃’的謠言不攻自破。”中民投方面向記者表示，對於“外逃”的假消息，公司正在追索謠言的消息來源，並保留進一步提起法律訴訟的權利。

12.2億入股上置

陷入輿論風暴中的中民投，一直處於較被動的狀態；而對上置集團的收購，讓中民投的話題再次升溫。

10月12日，上置集團（01207.HK）發佈公告稱，公司有條件同意中民投等以14.9億港元（約合12.2億元人民幣）的價格，認購上置集團現有已發行股本約263.03%的股份。

認購事項完成後，中民投旗下的中民嘉業與其一致行動人，將持有上置集團125億股股份，佔股份擴大後約60.78%的股權。

中民投方面稱，中民嘉業只是這次收購行動的發起人，收購是否成功，可能要在幾個月後才有結果。“具體進展，還是以上市公司公告為準。”

中民投成立剛剛一年半，在房地産界的擴張規模已相當驚人。

2014年年底以248.5億元的價格拍得上海董家渡地王后，中民投更是在地産界一戰成名。拍得董家渡地王后不久，中民投又在長沙以15億元投資了“中民築友建築工業化産業園項目”。

去年投資兩個地産項目後，中民投將目光轉到了投資地産公司的股權和海外項目上。

今年4月底，中民投以45億元的代價收購閩商房企陽光城（000671.SZ）18.27%股份，成為其單一最大股東。入股陽光城不到半年，在上置與保利終止收購協議之後，中民投九月又啟動了對上置的收購。

如果對上置的股權收購能夠完成，自公司成立的一年半以來，中民投對房地産項目及地産公司股權的投資額將超過320億元。

對於這家公司在房地産界的中期目標，有分析師指出中民投有意在三年內將中民嘉業達到一定規模，並計劃在五年左右上市。

就此中民投方面指出，公司雖然很重視地産投資，但也只是業務的一部分。而五年上市只是預期設定，並非硬性指標。

“我們的確想快速做大房地産業務。除了國內房地産開發和股權並購，在海外佈局也是我們重要的戰略和發展方向，我們會不斷在海外尋找新的合適的投資項目。”中民投相關人士説。

（來源：華夏時報）