2015年上半年，全國樓市在多輪政策推動下逐漸走出低谷，成交量上漲明顯。在各大城市中，北京、上海等重點城市月成交量更是屢創新高。值得關注的是，樓市回暖的熱潮中，北京豪宅産品表現尤其搶眼，特別是昔日各大高價地項目紛紛入市並持續熱銷，讓2015“豪宅元年”熱鬧非常。

利好政策發力樓市走出低谷

從“降低首付”、“調整公積金貸款額度”，到“三次降準降息”，2015年上半年，樓市各項利好政策頻現。政策組合拳持續發力，樓市購房需求不斷釋放，帶動2015年上半年的房地産市場逐漸走出低迷。

據偉業我愛我家市場研究院提供的數據顯示，2015年上半年，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都等全國8大重點城市樓市交易量普遍走出低谷，尤其是在“330”新政之後，月度交易量屢創新高。

與新房市場相比，二手住宅交易量同比漲幅更加明顯。例如在北京，來自鏈家地産市場研究中心的數據顯示，截至6月28日，2015年上半年北京市二手住宅網簽量為82319套，較去年同期上升88.6%。

成交量上漲的同時，房價也水漲船高，其中，北上廣深一線城市的新房和二手房價格均表現為“穩中上漲”。深圳和上海房價在成交量漲幅較大的同時房價漲幅更加明顯，而成交量漲幅相對平穩的北京和廣州，房價則相對平穩。對此，鏈家地産市場研究部李巧玲對中新網房産頻道表示，如果市場持續回暖，新房價格還會有上漲空間。

北京豪宅市場成交量創歷史新高

在樓市整體量價齊升的背後，豪宅市場表現尤其搶眼，成為樓市一道獨特的風景。在北京，各路明星高價樓盤紛紛登場，擬售價格不斷創出新高。為此，業內形象地將2015年定義為“豪宅元年”。

來自亞豪機構的數據顯示，2015年上半年，北京公寓豪宅市場(成交均價超過6萬元/平米)以739套的成交量創下歷史新高。分析稱，這個創新高的成交量含金量頗高，不僅是因為成交量同比大漲127%，更為可貴的是成交量的增漲是建立在均價上漲的基礎上。今年上半年，整體公寓豪宅市場的均價水準為87138元/平米，同比上漲19%。

2015年上半年，截止到6月24日北京豪宅市場成交情況。

提到豪宅，不能不提到影響北京樓市的“地王”項目，萬柳地塊、農展館地塊以及孫河地塊等高價地項目曾經轟動京城，如今這些樓盤已經入市銷售。