昨日，廣州市住房公積金中心發佈最新消息：廣州住房公積金管委會已經召開會議，通過了公積金貼息、試點開展個人住房抵押貸款證券化業務、廣清公積金互貸等請示。
會議原則同意公積金中心提出的試行開展個人住房公積金貼息貸款業務，要求徵求公眾意見後對相關條款進行完善。同意公積金中心試點開展個人住房抵押貸款證券化業務。
此外，數據顯示，6月前兩周，54城市合計住宅簽約高達11.3萬套，環比上月同期上漲3.1%，其中漲幅最明顯的是一線城市，漲幅高達26.7%。業內人士分析稱，未來樓市放鬆政策還將陸續來襲，而股市的震蕩將加劇樓市尤其是一線城市樓市的升溫。
預計或有更多股民轉向投資樓市
“未來政策刺激效果集中體現在一、二線城市。”中原地産首席分析師張大偉表示。
而近期的股市調整，也讓業內人士更進一步看好後市。“成交量上升，反映了居民購房意願在增強。股市多次跳水調整後，預計將會繼續倒逼部分股民從股市中撤出，進而持有房産。”上海易居房地産研究院研究總監嚴躍進表示。
1.公積金政策放鬆
所謂公積金貼息即由銀行提供貸款，而商貸與公積金貸款之間的差額利息由官方補貼。這能夠有效緩解公積金的資金緊張狀況。廣州市住房公積金管理中心6月7日披露，在廣州連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。除廣州外，北京、濟南、長沙等多城市已經調整鬆綁公積金政策。
2.購房補貼
購房補貼也是目前二、三線城市出臺較多的一種樓市放鬆政策。中原地産研究部統計：全國有30多個城市先後出臺購房補貼、契稅補貼等措施。
也有部分地區直接發放貨幣補貼。如瀋陽在冬季房交會期間,特別為購房者提供貨幣補貼:90平方米以下補30元/㎡,90~144平方米補貼50元/㎡，144平方米以上的補150元/㎡。
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