首頁>一線樓市五一成交火爆 五月或成房價反彈拐點
來源:中華工商時報 2015-05-07 08:35:00 作者:何翠雲
五一期間,記者走訪了北京周邊樓盤,人氣爆滿,各樓盤都加大折扣優惠力度,如減少首付、總價折扣、返現等,實實在在讓利吸引客戶。如燕郊孔雀城各種優惠算下來,一套房總價較平日少了10多萬元。據燕郊孔雀城銷售人員介紹,五一前兩天學府瀾灣就賣出去240多套,他當日也有簽約兩套的業績。
新政樓市利好繼續發酵,五一期間多個一線城市樓市火爆,成交活躍,銷售回暖跡象明顯。
有關數據顯示,在五一小長假期間,北京、廣州以及深圳新房住宅成交同比漲幅分別達約兩成以上。業內人士表示,雖然三四線城市庫存高企、需求不足,但一線樓市5月迎來開門紅,5月後市看漲。有預測認為,5月或成為房價反彈“拐點”。
廣州新開盤數量同比增八成平均去化率52%
五一假期,廣州一手住宅市場火爆。一方面,受政策刺激影響,廣州各大房企加緊開盤推新動作,今年加入五一推盤大戰的樓盤數量,比去年同期激增超八成。
據中原研究部監測,5月1-2日,共有20個樓盤開盤或推新,總推貨量2009套,平均去化率約52%。其中明星盤香江國際金融中心,五一加推60套單位,延續一週前的日光碟效應。
另一方面,各開發商趁五一黃金周,舉行各種促銷優惠活動,成功造勢吸引大量客戶。如位於黃埔客運站的萬科黃埔倉,五一假期舉行“搖房節”活動,人氣爆棚。又如保利地産,五一期間,所有在售樓盤全線8.8折起。同時各種行銷策略如“零首付”、“送股票”、“無理由退房”等均被推出,真正做到讓利跑量。據監測,廣州全市一手住宅的新推盤價格保持穩定,大部分樓盤均沒有明顯漲價。
據了解,今年五一是廣州樓市獲近4年最好的。在簽約量方面,五一前兩天簽約354套,日均177套,相比去年同期的135套增長30%以上。
新政利好下,各開發商抓緊五一商機,加大促銷優惠的力度,去庫存,確是明智之舉,業內人士分析。
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