首頁>“膠囊公寓”存與廢引爭議:六成網友贊成保留
來源:地産中國網綜合 2015-04-13 13:31:00 作者:吳冰清 肖茹丹
規定\
怎麼開“膠囊公寓”才合法?
成都市工商局工作人員説,膠囊公寓屬於旅館性質,而開設旅館的場地的産權性質必須是商業用途。純住宅類小區中的業主,如果要利用其住宅經營家庭旅館,應按照《中華人民共和國物權法》第七十七條的規定,先徵得本棟建築物內全體業主同意的書面意見以及小區業主委員、小區物業公司蓋章確認。
作為特種行業,除了在工商辦理營業執照外,開旅館必須經過相關部門的審批,獲得公安機關頒發的特種行業經營許可證,才能對外營業。
/觀點交鋒/
正方:順應市場需求提供創業機遇
“一些外來務工人員、大學生,可能需要一個暫時過渡的住所。”四川大學公共管理學院社會工作與應用心理學教授張威認為,無照、無證以及居民區內的膠囊公寓屬違法經營,但長遠看來,膠囊公寓的出現,順應了市場需求,“有它存在的必要性。”張威表示,膠囊公寓滿足了市場多元化的需求,“如果只是一味禁止,可能對低收入人群存在更大的安全隱患。”她希望政府能出臺新的政策,加強對膠囊公寓的規範和監管。
“膠囊旅館的固定成本和後期追加成本較少,管理和服務費率低於高星級酒店的水準,低成本帶來了價格競爭上的優勢。”一酒店負責人認為,北京、上海、西安、重慶等多個城市都出現了膠囊公寓,這説明其有較大的發展前景。北京師範大學教授徐月賓認為,這種新出現的經營形式,本身也提供了創業、就業的機遇。
反方:材料易燃空間小存火患逃生難
上海市消防部門曾對膠囊艙的材料進行取樣送檢,經過國家防火建築材料品質監督檢驗中心的檢測,膠囊艙普遍使用的是玻璃鋼材料,其燃燒性能為D級,屬於可燃材料。從檢測結果來看,玻璃鋼的燃燒速度很快。膠囊公寓的人員密度大,每個人的安全意識也參差不齊。“亂接電線、抽煙都可能引發火災。”成都消防支隊相關人士説,“人多,空間窄,一旦發生火災,逃生比較困難。”
(來源:華西都市報)
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