首頁>全國房價整體下降：杭州帶領70城房價跌回一年前
來源：地産中國網 2015-03-19 08:08:00 作者：胡健
全國房價整體仍然處於下降通道之中。
昨日(3月18日)，國家統計局發佈資訊，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月增加2個;持平的城市有2個，比上月減少2個;上漲的城市有2個，分別是贛州和深圳。
偉業我愛我家副總裁胡景暉告訴《每日經濟新聞》記者，儘管2月份有春節假期淡季因素對樓市構成一定影響，真正導致市場價格下滑的原因，還是部分二、三、四線城市供應的結構性過剩所致。
超九成城市房價環比下跌
國家統計局數據顯示，在新建商品住宅的價格方面，與2014年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，僅廈門1市持平。這意味著，70個大中城市的房價水準已回歸至一年前，甚至更低。其中，一度房價超過上海、去年打響樓市降價“第一槍”的杭州更是領跌10.8%。
據國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹，從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。然而，儘管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來了返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。
鏈家市場研究部分析師張旭告訴《每日經濟新聞》記者，年前各項托市政策尚未産生立竿見影的效果，成交量下滑，房企並未完全擺脫去化壓力，價格缺乏上漲動力。
上海易居房地産研究院研究員嚴躍進表示，70個城市2月份新建商品住宅指數全部止漲，這是自2006年有此類數據監測以來唯一一次。這説明在市場降溫下，房價確實面臨一次寒潮。
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