首頁>衝業績京仲介費“暗降” 二手房網簽量創6年新低
來源：地産中國網綜合 2014-12-30 08:23:00 作者：宋立偉
年關衝業績 仲介費“暗降”
年關將至,為衝業績,部分房屋仲介開始自降仲介費。《法制晚報》記者走訪發現,近日有大型仲介將仲介費從2.7%降到1%。此外,承諾只收取1萬或七八千元固定仲介費的小公司更比比皆是。
昨日下午,記者走訪位於朝陽區的多家仲介公司,發現各仲介門店內都比較冷清。在位於八里莊北裏附近的一家仲介門店內,連一名顧客都沒有,員工有的在吃水果,有的在閒聊。
在一家名為“喬迪地産”的仲介門店,經紀人表示仲介費是房屋成交價的2.7%,“但現在能打折,有些房源只收1%的仲介費。”
21世紀一名工作人員也表示,2.7%的仲介費是“官方價”,實際上只收取1%-2%。此外,鏈家地産、我愛我家門店員工表示,仲介費“有商量的空間”。而曾公開表示將仲介費降至1.5%的“思源地産”,其工作人員也表示仲介費還可以商量。此外,部分小仲介甚至承諾只收七八千元。
走訪中記者發現,目前各仲介給出的二手房價格都低於去年同期,但房源儲備量卻較去年同期多3成以上。多名仲介經紀每人平均表示,仲介費降低實際上是受今年二手房成交量低迷所迫。
來自市住建委和偉業我愛我家市場研究院的最新統計數據顯示,截至12月25日,北京市二手房網簽量為100874套,預計全年約為10.4萬套,同比大跌35.9%,創近6年來新低。此外,全年二手房成交均價預計為29963元/平米,但年度漲幅也創近六年來新低。
業內分析認為,今年房地産市場成交量整體下滑,連帶租金也擺脫了此前年均10%的漲幅,進入平穩狀態。受此影響,仲介攬客競爭更加激烈,而降低仲介費也成為各公司的“殺手锏”。不過隨之而來的,則可能存在仲介服務意識差、誠信度低等問題,買房人應多加注意。(來源：法制晚報)
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