議價幅度收窄
隨著成交量的回升，二手房交易議價難度也在加大，不少業主認為在市場利好的刺激下，房價還有上升空間。
望京區域一位仲介門店經紀人告訴記者，本來她手中有兩單即將撮合成交的交易，由於新政的刺激，房主認為價低了，決定臨時不賣了。
而據鏈家地産市場研究部數據顯示，10月第四週新增房源掛牌價較上周上漲1.4%，庫存房源中下調報價的房源佔73.8%，這一數據已經連續三周低於80%，而房貸新政出臺前此數據一直保持在80%以上。
鏈家地産市場研究部張旭認為，從目前來看，房貸新政的撬動作用已略見成效，改善性需求積極入市。10月市場轉暖跡象明顯，但北京目前新政策放鬆空間有限，全國房地産行業依然未改下行趨勢。
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