“地王”的簡易圍墻與旁邊的新商業地標形成鮮明的對比。
“地王”的簡易圍墻與旁邊的新商業地標形成鮮明的對比
北京二環內金融街華嘉衚同地塊，住宅樓面地價10萬元/m2
北京二環內宅地身嬌肉貴 拿地半月似已動工
8月20日下午，北京新“地王”誕生，北京華融公司經過193輪競價，終以74.6億元的總價、6.34萬元/m2的樓面地價奪得金融街華嘉衚同地塊，若除去商業部分，住宅樓面地價約為10萬元/m2，刷新北京土地出讓總價和單價歷史。上海易居房地産研究院研究員嚴躍進認為，新“地王”的誕生為一直沉寂的樓市帶來新的刺激，利好對看跌情緒的抑制。
現場：地塊已有工程車進出
金融街位於北京市西城區，是金融行業各大總部的集中所在地，寸土寸金。掛牌資料顯示，華嘉衚同位於北京二環內。地塊東至金融街E9用地及消防站項目用地邊界，南至華嘉衚同，西至金融大街，北至王府倉衚同，建設用地面積20663.72平方米，建築控制規模不大於117708平方米，起始價格35.5億元，起始樓面價為3.02萬元/m2。據悉，根據北京市供地計劃，此次的“地王”華嘉衚同地塊是三年多來北京市供應的唯一一宗二環內的住宅用地。
近日，記者來到華嘉衚同地塊，看見該地塊四週已經被磚墻圍了起來，就連地塊的出入口，也被大塊紅白藍塑膠布遮得嚴嚴實實，絲毫看不見裏面的狀況，顯得頗為神秘。在地塊中，除了一些大樹，看不見有之前的建築物，在工地旁邊，有許多工程車進出，施工的板房也已經搭好。
據悉，當天主要的競標者有五家，分別是北京華融、SOHO、信達、安邦保險、方興保利聯合體。華融舉牌堅決，最後以74.6億元總價，溢價率高達110.1%成功中標。
資料顯示，競得者北京華融全稱為北京華融基礎設施投資有限責任公司，該公司成立於2006年5月，註冊資金75.89億元，屬北京西城區國有獨資企業，由西城區人民政府國有資産監督管理委員會履行出資人職責，並授權北京金融街投資（集團）有限公司行使股東職權。
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