裝修的也有訣竅,讓你花更少的錢

來源:地産中國網 2014-08-21 08:21:00

想省錢,只要在規劃及施工時掌握訣竅,並在完工時嚴格執行驗收,若需後續追加工程就找原設計師,不管在價格上或服務上都能得到滿意的解答。拿出積蓄作首期款,辦了二、三十年的房貸,換來了一生夢想的房子,最後卻發現沒有足夠的錢作設計裝潢,不斷妥協現況做修正,終究還是無法打造一個理想舒適的環境。其實,想省錢有些訣竅要捉牢,花少錢做大事,學學以下這幾招:

規劃時

在構思規劃如何裝潢房子時,只要特別注意以下幾項原則,跟設計師溝通就可以幫你省下很多的錢:

1.盡可能不要動用到人工

在整個裝潢預算中,材料其實才佔了30%,各種師傅的工資佔了60%,設計師的設計費佔10%,所以只要人工一多,要花的錢自然就會多。

2.盡可能不動到泥作工程

只要動到任何有關需要水泥的工程,像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一髮而動全軍,一定要三思。 

3.儘量用現成傢具代替木作工程

裝潢最耗費人工的除了泥作,另一個就是木工,而且這還很耗時,所以除非需要利用屋內來創造更多的收納空間,才請設計師去規劃,否則還是建議用現成的傢具來代替。

4.使用同等級或連工帶料的建材

不一定要使用名牌,很多相同等級的建材一樣能有相同的效果,但是價格卻有很大的差距。盡可能找有連工帶料的配合廠商,例如:木地板、油漆等,因為這些廠商有時候會推出促銷産品,價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。  

5.空間不要“乾坤大挪移”

設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,在未來最易造成如漏水等問題。 

6.陽臺不要外推

雖然只是打掉一面墻,可是後續增加的工程可不簡單,像鋁窗或氣密窗、防水等。可是多數老舊的房子都需要靠外推陽臺來創造空間,可以另外想辦法,例如:陽臺內墻瓷磚不要打掉,而直接用油漆處理等方式。

7.多比價幾家

比價是一個很正常的動作,千萬不要不好意思,多比幾家一定劃的來。

8.以量制價

盡可能在親朋好友、同一社區內的住戶,找有裝潢需求的人,在規劃中儘量使用相同的材料,這樣才能有條件一起向設計師殺價。

9.哀兵政策

這一項很多人在使用,如果不使用就好像默認自己不在意要花多少錢,和設計師以好朋友方式搏感情來談價錢。

10.付款方式

以支票支付可以盡可能把票期延長,讓有限的預算可以更彈性運用。 

施工時

1.監督工程   

時常在工地出現,一發現工程上的問題一定要向設計師提出,不要事後做修補,把追加工程預算的可能性降到最低。 

2.嚴格管控預算

依據議定的合約把進度和預算表列在一起,方便自己隨時掌握。 

3.垃圾定期清理

固定時間去工地,除了監工,順便把每天所産生的工程廢棄物做好分類,可回收的垃圾及垃圾車允許丟棄的每天處理一下,減少事後垃圾的清運費用。 

4.收集多餘材料

因為裝潢工程都會有一定的進出場順序,在工程中像幾個施工單位留下剩下不用的建材或色板樣品,如:地壁磚、油漆等,都可以收集起來備用。在交屋使用過一段時間後,一定會有修補的動作,而非保固項目就得自己動手,當初留下來的建材就派得上用場,即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時間,當然也可以事先要求設計師幫忙預留。

(責任編輯:)
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