每經記者 查道坤 發自南京

6月24日，南鋼集團發佈公告，以1.7億元的價格掛牌轉讓南京三金房地産開發有限公司 (以下簡稱南京三金房地産)100%股權，這也就意味著南鋼集團將整體退出房地産業務。

此外，6月6日就有消息稱，棲霞建設正在籌備股權轉讓相關事宜，目的是剝離房地産業務，不過隨後棲霞建設對此表示否認，並稱還有三個項目在售。

與此同時，南京高科和南紡股份也均發佈公告稱，暫時不退出房地産業務。對此，房地産行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者説，“此前已經退出房地産市場的南京國資企業，其主業均不是房地産，但是棲霞建設和南京高科其實質就是房地産公司，這兩家公司不太可能按照要求退出房地産市場，所以，南京國資上市公司退出房地産業務還存在一些難題，需要主管部門和企業協商。”

南鋼旗下地産業務掛牌轉讓/

6月24日，南京産權交易中心挂出南京三金房地産有限公司的股權轉讓資訊，引起房地産市場的廣泛關注。此次股權轉讓意味著南鋼將整體退出房地産市場。

公開資料顯示，南京三金房地産是南京鋼鐵集團旗下房地産子公司，于1998年12月註冊成立，經營範圍包括房地産開發和銷售等。2002年，南京三金房地産全資成立武漢三金房地産開發有限公司，2012年4月，南京三金房地産再度全資成立子公司南京鑫和房地産開發有限公司。

作為南鋼集團旗下僅有的房地産公司，南京三金房地産自成立以來在市場上一直籍籍無名，16年時間僅開發了9個項目，近幾年在南京房地産市場幾乎沒有任何動作。

南京産權交易中心資訊顯示，南京三金房地産的股權轉讓方為南京鋼鐵集團，評估資産總值約4.08億元，負債約2.42億元，轉讓金額1.7億元。

此外，據記者了解，目前南京三金房地産在南京開發的項目有鑫園、三金福邸和三金燕語庭。南京網上房地産網顯示，目前在售項目三金燕語庭，所有房源已經全部推出，可售房源僅剩30套左右。

南鋼集團表示，南京三金房地産發佈股權轉讓公告正是南京國企退出房地産市場的要求。房地産行業專家李智表示，按照南京官方規定，區屬國資控股的地産公司，必須在6月30日之前退出房地産市場。