這邊廂，房産商恒大賣水鬧得“風生水起”，那邊廂，水企娃哈哈被傳商業地産失敗。日前傳出娃哈哈集團旗下首家商場——娃歐商場擬與業主浙江浙歐置業有限公司(下稱“浙歐置業”)提出解約，娃歐商場拖欠租金達半年之久的消息。對此，娃哈哈集團董事長宗慶後昨日對媒體表示，將對浙歐置業提起訴訟。而娃哈哈方面也坦承：“進入商業領域以來，確實走了一些彎路，在某些方面進展得並不順利，娃哈哈也在積極地學習和調整。”本報記者採訪得知，房産商水企互跨界的確“有人歡喜有人憂”，這背後折射的是行業環境迥異且企業運作不同，娃哈哈被業界認為入場時間不夠好，且自身商業模式選擇有誤，或容易導致潰敗。

宗慶後回應：

業主未履約影響經營

宗慶後要在3~5年內開設100家商場的豪言壯語言猶在耳，日前卻捲入商場解約糾紛中。6月9日，娃哈哈商業地産的業主之一，浙歐置業相關負責人公開表示，娃哈哈在杭州的首個商業地産項目娃歐商場已經拖欠租金達半年，並單方面提出解除租賃合同。

據傳，娃哈哈在杭州錢江新城的首個商業地産項目——杭州娃歐商場虧損嚴重難以支撐，娃哈哈方面已拖欠商場租金達半年，並有意解除合同離場，而其拖欠的租金數已超千萬。對此，娃哈哈集團董事長宗慶後昨日對媒體表示，將對浙歐置業提起訴訟。“當年正是因為娃歐商城的入駐，為浙歐置業提供了1000萬元的租金和7000萬元的押金，浙歐置業才避免破産。”其介紹，在與浙歐置業合作中，對方並未履行租賃合同中諸多實質性條款，故提出解約。“事已至此，娃哈哈無法與浙歐置業繼續合作，希望雙方能盡可能協商解決問題，並儘快退還娃哈哈保證金。”娃哈哈方面介紹，當時開業正值浙歐置業陷資金危機，故要求娃哈哈方面支付7000萬元租賃保證金，實為提供融資之用。

而據媒體報道，娃歐商場因為經營慘澹、虧損嚴重，目前正進行內部調整。此前也有消息稱，娃歐商場陷入困境，甚至成為“空城”。

對於其商業項目的整體運作，娃哈哈方面承認走了彎路：“我們最初對進入商業領域困難估計不足、人才儲備欠缺，但其僅是娃哈哈商業項目的一部分，與浙歐置業解約不會對娃哈哈商業項目的整體運作造成實質性的影響。”據了解，其杭州的商場項目正嘗試轉型。