首頁>央行為房貸開“藥方” 提振長沙樓市信心
來源:新華網 2014-06-09 09:41:00 作者:喻惠婷
有觀點認為,央行此舉正是針對不斷蔓延的“房貸荒”。“本質上還是為了保證首套房的購買需求,鼓勵、保護剛需購房者。”一家大型上市房企的長沙公司負責人表示,央行此舉將會有利於樓市信心回暖,但是最終成效仍然取決於15家商業銀行的最終執行。
上述人士透露:“有消息稱,這些銀行的執行意願並不強烈。”
業內:長沙應出手“救市”
“不要等到樓市瀕臨困局的時候,才出手。”在中信地産長沙公司副董事長陳義生看來,目前的長沙樓市已經突破了低迷“警戒線”,需要政府出手“救市”。
陳義生表示,鬆開限購和放鬆房貸將是拉動未來樓市利好的重要手段。“一方面,今年以來,商業銀行房貸收緊,公積金基本停擺。房貸放款額度極少,放款時間拉到極長,房貸利率全面提高,這成為市場低迷的最大原因。另一方面,雖然長沙限購政策相對寬鬆,但是事實上影響力卻很大,實質上限制了外地人在長沙購房的需求,對購房者的心理影響力極大,影響了省內地市州和省外人士在長沙購房。”
他認為,雖然目前“救市”聲音已經從四線城市蔓延到二線城市,明確“救市”政策落地的城市也已達到了6個,長沙應該“出手”了,況且在今年兩會上已經提出了“分類施策,分城施策”和實施差別化調控政策、差異化房貸政策,在全國各地並沒有實質性政策實施,依然是“北上廣深咳嗽,全國人民吃藥”的局面。“對於長沙市場而言,如果不及時出臺相應措施,6月份將會極度困難,進而會影響全年計劃和市場走向。”(來源:新華網 喻惠婷)
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産