監管部門告誡銀行:地價房價回落或引償債風險

來源:地産中國網 2014-05-28 07:42:00

要求一:控制信貸總量。監管層要求各行要嚴把新增貸款準入標準,不得新增平臺貸款規模。完善地方政府融資平臺銀行業融資全口徑統計,實現對融資平臺信貸融資和非信貸融資的並表監控。

要求二:化解到期風險。對於今年到期的平臺貸款,要求各銀行業金融機構要與融資平臺、當地政府共同制定詳細的還款方案,逐步明確還款日期,還款金額及還款來源,並抓好跟蹤落實。

監管層同時要求各行要密切跟蹤地方政府融資平臺運營狀況和到期債務的償還進度,對不能按方案落實資金來源、可能造成還款違約的,要立即採取措施及時處置,並向監管部門報告。

要求三:優化貸款結構。對一些平臺貸款佔比較高、財政償債能力和還款意願較弱的高風險地區,以及盈利較弱、風險較高的平臺項目,監管層要求各銀行要與平臺加強協商,增加有效資産抵押,並視情況加大貸款清收力度,逐步實現信貸退出。

要求四:建立預警體系。監管層要求抓緊研究地方政府負債率、債務率、償債率等指標的計算方法,建立地方政府融資平臺債務風險評級預警體系,將地方政府融資平臺作為特定客戶進行專門的信用評級和風險分類,科學設定平臺債務風險的“警戒線”。(上海證券報)

(責任編輯:)
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監管部門告誡銀行:地價房價回落或引償債風險
來源:地産中國網2014-05-28 07:42:00
上證報記者獲悉,近期監管部門告誡銀行機構,地方政府融資平臺債務風險總體可控,但同時也存在一定的風險隱患,其中之一為部分地方因地價、房價漲幅回落,償債壓力較大。
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