鄭州房産——地産中國鄭州頻道

據《中國經營報》，2011年曾因購買冰島土地名噪一時的中坤集團董事長黃怒波，近日向《中國經營報》記者證實，“受冰島政治勢力的影響，已經放棄在冰島購買或者承租土地的計劃，轉而向其他北歐國家進行投資。”

取而代之的是，他計劃投資8000萬歐元購買挪威土地，其中3000萬歐元來自中國，其餘資金來自當地貸款。

2011年，黃怒波成為中國第一位在北歐購買土地的中國企業家，但是受到冰島當地政治勢力影響，該土地購買協議轉為了租用土地協議，然而三年過去了，租地這一合作方式也不復存在。

黃怒波表示，之所以對投資北歐感興趣，是因為看好北歐地區的資源價值，希望中國企業“走出去”能增強國家在北歐的話語權。

地緣政治導致撤資冰島

2014年4月，中坤集團董事長黃怒波的行程安排基本都是與歐洲政界的會面。“現在很多歐洲國家的當地政府都希望中國的企業過去投資。”黃怒波向記者表示，“歐洲目前的經濟情況不是太好。”

在採訪的當天下午，黃怒波的行程安排是與法國的地方政府代表會面。

與此同時，三年前，讓他名噪一時的“冰島土地案”，卻已經完全流産，“我現在不考慮在冰島進行投資。”黃怒波斬釘截鐵地回答。

目前，黃怒波旗下的中坤集團是中國最大的旅遊地産投資商，其産業多數為文化度假村和旅遊景點，並依附於此産生別墅等地産銷售項目。

幾年前，黃怒波由於看到冰島政府的投資邀請，而考慮前往冰島買地。隨後，在2011年8月，黃怒波因“冰島購地”的開創性舉動成為世界關注的焦點，但整個過程卻一波三折。

資料顯示，2011年8月24日，中坤集團遞交申請，欲以890萬美元購買300平方公里冰島土地，用於旅遊地産開發。2011年10月，中坤集團投資冰島獲得北京市大興區商委批復。就在事情有了眉目之際，2011年11月23日，這筆佔據冰島國土面積0.3%的土地交易，卻被冰島內政部長以“法律不允許”為由拒絕。2012年5月，轉機出現，冰島政府同意該項目由買轉租，2012年9月，項目細節確定，中坤集團將以600多萬美元的價格租下300平方公里土地，租期99年。

由買地轉為租地，看似是該事件的尾聲，然而，租地計劃依舊受到冰島政府的阻撓。

“我們了解到的情況是，在冰島購買的這片土地周邊，有美國的軍事基地。”黃怒波透露。

此外，這塊土地延伸到北極圈內。“世界各國對北極圈的未來都非常注重，所以這也引起了世界的注意。”而黃怒波的身份也成為購買土地受阻的原因之一。

天價改投挪威

從2011年起，此後的三年，冰島政府又歷經換屆選舉，“新上任的政府對事情發展的態勢預估不足，所以希望我們能夠過一段時間再討論合作。”黃怒波透露。

但是，時間的天平並沒有為冰島政府設定。在得知情況後，同為北歐四國的挪威政府表示，希望中坤集團能夠在挪威進行類似的土地投資。

為了顯示誠意，挪威方面首先對黃怒波伸出“橄欖枝”。

今年2月，《紐約時報》報道稱，中國企業家、中坤集團董事長黃怒波向挪威科德(KODE)藝術博物館捐款約980萬元人民幣，並與其簽署協議，把21座館藏圓明園石柱基中的7座，於今年9月轉館到北京大學，永久留在中國展出。“這是挪威政府歡迎我們進行投資的友好舉動。”黃向記者透露該事件幕後的原因。

黃怒波此次向挪威投資“計劃投資8000萬歐元建設度假村和旅遊地産，屆時所建設的別墅將向全球拍賣。”

黃向記者解釋了該資金的來源，“有3000萬歐元來自於中國，其餘5000萬歐元來自於北歐的銀行。此前在與銀行的接觸中，銀行的意願也表現得非常明顯。”

按照他的計劃，未來十年，需要在北歐見效益，“前五年完成佈局，等到第十年的時候，需要見效益。”

在挪威獲得投資機會的同時，“現在很多歐洲國家的政府都在安排約見，他們吸引中國投資的意願非常明確。”

作為最初的投資地冰島，由於看到中坤集團的“轉向”，“他們也開始有點著急了。”黃怒波表示。

事關北極話語權？

黃怒波在接受記者採訪時，只是表示，“我們的投資，符合中國企業‘走出去’計劃。”

從冰島到挪威，黃怒波的投資始終離不開北歐，其中一個重要原因是，“我希望能夠通過這些投資，能夠接近北極圈，而北極圈是未來最有希望和價值的土地。”

目前國際上還沒有一部法律明確規定北極地區的歸屬問題。根據現行的《聯合國海洋法公約》，由於目前沒有證據表明任何一個國家的大陸架延伸至北極，因此北極點及附近地區不屬於任何國家，北極一帶被視為國際公海範圍，北極點周邊為冰所覆蓋的北冰洋屬於國際海域。北極海週邊國家俄羅斯、美國、加拿大、挪威和丹麥只擁有領海週邊200海裏的專屬經濟區。

國土資源部油氣中心博士岳來群向記者介紹，“2013年北極理事會8國外長5月15日在瑞典基律納舉行會晤，8個成員國一致做出決定，同意中國等國加入該理事會，中國成為北極理事會的正式觀察員（永久觀察員）。”

北極理事會1996年成立於加拿大渥太華，迄今只包括加拿大、丹麥、芬蘭、冰島、挪威、俄羅斯、瑞典和美國等8個創始國。永久觀察員國不具投票權，也無權在年會上發言，但在北極議題上具有合法的權利。

據了解，2006年，中國開始申請成為北極理事會的永久觀察員國，但因部分成員否決未能實現。

此外從軍事角度看，“北極點是一個戰略要地，北極的石油、天然氣和漁業資源也是各國爭奪的焦點。”岳來群表示，“中國作為人口大國，需要有北極的話語權。”在黃怒波收購冰島土地期間，外界曾質疑其炒作，本次收購最終結果如何仍待考量。