地産中國網訊 “近來，有些地方的經濟不景氣，地方債還不上，政府又開始打房地産的主意了。我覺得，地方政府應該儘量把權力交給市場，讓那只‘閒不住的手’停一停，更多地發揮市場的作用，要相信市場配置資源才更合理。”4月3日，對於近來多地政府醞釀鬆綁限購的舉措，SOHO中國董事長潘石屹表示。當日，在望京SOHO樣板間內，SOHO中國宣佈，將攜手招商銀行啟動“商租通”業務。
3月4日，SOHO中國發佈了2013年年報。年報顯示，去年SOHO中國的凈利潤為73.88億元，同比下降三成。而營業額為146.21億元，同比下降近一成。其投資物業的租金收入僅為2.79億元，是營業收入的1.91%。
雖然與去年同期相比，業績出現了下降，但潘石屹及其妻子SOHO中國的總裁張欣卻表示“SOHO中國轉型成功了”，這讓外界頗為不解。
對此，潘石屹解釋，“2013年，從年報來看，SOHO中國的凈負債率為17%，現金有100多億，剛賣出去的兩棟樓有52.3億，加上一些銀行低息貸款，我們的現金流有252個億。股東分紅也與前幾年持平，所以我説SOHO中國轉型成功了。”
據介紹，此次SOHO中國與招商銀行推出的“商租通”服務模式，將百分百覆蓋到以後的項目上。而從2014年3月1日起，SOHO中國所簽訂得合同將全部委託銀行收款。“從目前來看，等我們的寫字樓全部交付使用後，將會需要一個非常大的財務隊伍，工作量很大，這可能是在我們轉型過程中碰到的一個困難。因此，要充分運用網際網路、銀行。”潘石屹説。
該服務具有以下三個特點：首先是安全，資金的流轉全部在銀行內部完成；其次是高效，代繳資金實時到賬；再次是便捷，繳費提醒、租金帳單都通過短信、郵件提前發送。
作為“商租通”服務的第一批體驗者，現場，SOHO中國分別與吳裕泰茶莊、南韓美食娛樂巨頭希傑集團簽訂了協議。
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