地産中國網訊 2月25日下午，新世界中國地産有限公司公佈截至2013年12月31日止六個月的2014財政年度未經審核中期綜合業績。期內，該集團收益為118.84億港元，同比上升82%。集團股權持有人應佔溢利為33.95億港元，同比上升46%。中期股息每股4港仙。

公告顯示，于回顧期內，該集團實現簽訂合約物業銷售額達人民幣93.20億元，而物業銷售樓面面積達64.89萬平方米，銷售總額及銷售量按年分別增長10%及4%。

新世界中國地産認為，物業銷售量增加反映出在剛性置業需求的支援下，市場氛圍恢復及市況逐步改善等正面現象。在錄得的其餘已簽訂合約物業銷售當中，約40.56萬平方米樓面面積，銷售總額約人民幣63.73億元是屬於未來六個月將落成的發展項目，相關的銷售收入將在2014財政年度下半年綜合收益表中確認入賬。

截至2013年12月31日止六個月，新世界中國錄得股東應佔溢利33.95億港元，較截至2012年12月31日止六個月的23.21億港元按年增加46%。集團于2014財政年度上半年，錄得未計重估、匯兌差額、無形資産攤銷及減值前核心利潤為29.15億港元，較去年同期錄得的14.33億港元增加103%。

新世界中國指出，核心利潤增加主要來自物業銷售業務因竣工量及錄得的入賬銷售額分別增加150%及189%所致。股東應佔溢利錄得增幅是由於自前述物業銷售的核心利潤增加。

本期內集團整體毛利率由2013財政年度上半年的51.2%微跌至50.9%。而回顧期內的平均售價亦由去年同期錄得的每平方米人民幣18035元下跌每平方米人民幣4962元至每平方米人民幣13073元。

新世界中國稱，整體毛利率微跌及平均售價下降主要由於兩個期間的入賬銷售組合有所差別。在回顧期內，約16%的入賬銷售總額來自三線城市的物業項目，而去年同期則僅有1%的入賬銷售總額來自該等三線城市。