地産中國網訊 2014年1月，延續2013年底的行情，加之受樓市傳統成交淡季影響，北京別墅市場成交全線大幅下滑。當月總成交套數僅134套，環比下滑40.7%，成交面積為41847平米，環比下滑48.4%，成交均價為29,284元/平米，環比下滑14%，成交總金額為12.25億元，環比下滑55.6%。從與2013年同期相比的數據來看，除了均價同比上升1.9%外，其餘各項指標跌幅也相當顯著，2014開年的別墅市場可謂慘澹經營。
首先，從成交套數排名來看，當月單個項目成交套數在10套之上的只有中建紅杉溪谷一個，其成交套數為19套，其餘成交套數均在個位數，去年下半年成交狀況較好的諸多項目1月表現均不佳。TOP10項目總成交套數為81套，佔到了總成交量的六成。
從成交金額排名來看，單個項目當月成交總額超過1億的也僅有中建紅杉溪谷一個，且僅有1.04億元。從具體項目來看，諸如九章別墅、龍湖雙瓏原著這樣的項目雖然在成交套數以及成交面積排名上均未能進入當月TOP10排行，但是由於總價優勢，進入了成交金額的TOP10。
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