再次，之前曾經熱門過的專業市場、商業街等模式的商業地産産品已逐漸退出第一陣營。在上述排行榜中，北京TOP10中僅有中關村金融中心項目、上海TOP10中僅有上海五金城屬於專業市場類，多年以來專業市場類項目已經被證明是最差的投資品種，在各地房價持續上漲的背景下，各類專業市場類商業項目價格上漲普遍乏力、甚至不漲反跌的情況屢見不鮮;另外，當前在二三線城市還廣泛存在的商業街模式在一線城市也已退出主流行列，在TOP10項目中已沒有其一席之地，在我看來，這類模式的項目與當前一線城市的主流業態差距較大，尤其是作為一手房銷售的生存空間已經越來越狹窄。
整體來看，商業地産項目目前正處於銷售狀況平庸、模式選擇有誤、業態唯一化加強的大趨勢中，這塊市場中凸顯出來的問題越來越多，確實也會影響到部分以商業地産為主業的企業，在這個領域中，SOHO中國已率先進行轉型，在我看來，與其説是主動求變不如説是被迫為之。
（來源：財經網作者：丁祖昱）
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
