中國經濟網北京10月23日綜合訊國家統計局22日數據顯示，9月份70個大中城市新房價格環比上漲的有65個，同比上漲的有69個，北京、上海、廣州、深圳的房價同比漲幅都超過20%，北京漲幅居首位。分析人士普遍認為，一線城市房價漲幅驚人，原先制定的房價控制目標幾乎成為泡影。

一線城市新房價格集體漲超20%

9月份，全國70個大中城市中，69個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格同比上漲。北京新房價格漲幅居首位，為20.6%，上海、廣州、深圳同比分別上漲20.4%、20.2%、20.1%。據悉，這是該項統計自2005年開始發佈以來首次出現這種情況。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。

值得注意的是，9月份溫州新房價格環比下跌0.3%，同比下跌1.8%，二手房價格環比下跌0.6%，同比下跌5.3%。截至本次統計，這已經是溫州房價連續下跌的第25個月。詳細

全年調控目標或難完成

據經濟參考報報道，今年以來，各地房價持續上漲，全年房價控制目標紛紛告急。CRIC研究中心分析師房玲指出，從9月數據來看，在監測的重點城市中，近70%的城市房價同比增幅超過當地過去三年的每人平均可支配收入(扣除通貨膨脹因素)增幅的平均值，其中一線城市與調控目標的差距之大尤為顯著。

上海德佑地産研究總監陸騎麟認為，一線城市如此驚人的房價漲幅，也使得他們原先制定的房價控制目標幾乎成為泡影。9月土地市場的火爆是房價飆升的直接誘因，除了成交量飆升促使房價上漲，規劃、土地因素亦加劇了房價上漲的預期。

上海易居房地産研究院研究員鄭紅玉表示，由於當前政策面基本平穩，現階段房價仍呈延續上漲態勢。雖然四季度有十八屆三中全會的因素，也可能出臺房地産長效機制文件，但短期仍難以改變房價上漲的態勢。不過，房價環比漲幅將繼續振蕩收窄。詳細