8月CPI同比上漲2.6% 房租價格連續上漲44月

來源:京華時報 2013-09-10 08:05:00

      國家統計局昨天發佈的數據顯示,8月,全國居民消費價格(CPI)總水準同比上漲2.6%,同比漲幅較7月收窄0.1個百分點,符合此前市場預期。其中,食品和房租是CPI上漲的因素。
  ♦數據
  食品價格主導CPI上漲
  國家統計局數據顯示,8月CPI同比上漲2.6%,其中,食品價格上漲4.7%,非食品價格上漲1.5%。從八大類上看,食品價格漲幅居首,影響居民消費價格總水準同比上漲約1.54個百分點,為拉動CPI上漲的主力軍。其中,肉禽及其製品價格上漲7.2%,影響居民消費價格總水準上漲約0.52個百分點;鮮菜價格上漲5.2%,影響居民消費價格總水準上漲約0.16個百分點。
  從環比看,8月份,全國CPI環比上漲0.5%。其中,食品價格環比上漲1.2%,非食品價格環比上漲0.1%。
  PPI降幅連續仨月收窄
  數據同時顯示,8月,工業生産者出廠價格(PPI)同比下降1.6%,降幅較7月大幅收窄0.7個百分點。這是自今年6月以來PPI在年內連續3次降幅收窄,至此我國PPI已經連續18個月為負值。其中,生産資料出廠價格同比下降2.1%,降幅較上月收窄0.9個百分點,影響全國工業生産者出廠價格總水準下降約1.62個百分點。而生活資料價格出廠價格同比持平。
  此外,8月,工業生産者購進價格同比下降1.6%,降幅較7月收窄0.6個百分點。
  ♦解讀
  氣候原因致肉菜大漲價
  國家統計局城市司高級統計師余秋梅指出,8月食品中,鮮菜、豬肉和蛋價格上漲相對較多,這既有季節性因素,也與8月全國平均降水量較常年同期偏少、平均氣溫較常年同期偏高等因素有關。
  此外,據國家統計局測算,在8月份2.6%的居民消費價格總水準同比漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素約為1.1個百分點,比7月份減少0.7個百分點,新漲價因素約為1.5個百分點,比7月份增加0.6個百分點。余秋梅指出,翹尾因素減少的部分多於新漲價因素增加的部分,是8月CPI同比漲幅較7月回落的主要原因。
  房租價格連續上漲44月
  從八大類情況上看,8月居住價格同比上漲2.6%,漲幅僅次於食品價格漲幅。其中,住房租金價格上漲4.4%,建房及裝修材料價格上漲1.3%,水、電、燃料價格上漲0.7%。
  北京中原地産市場研究部總監張大偉表示,由於居住成本居高不下,加上主要城市房價持續上漲帶動影響房租價格出現上漲,我國房租價格已經連續上漲44月。具體到8月,由於到期換租和高校畢業生兩部分客群需求旺盛,住宅租賃市場成交保持活躍,8月住房租金價格環比上漲0.3%。
  張大偉指出,9月份仍是畢業生就業旺季,租賃需求有可能再次出現明顯上漲,從目前整體市場發展趨勢看,房租在8月後仍將上漲,並且還有加速上漲的可能性。
  PPI顯示經濟企穩回升
  在中金公司首席經濟學家彭文生看來,8月PPI環比上升0.1%,由此前持續4個月的負增長轉為正增長,高於市場預期。“加上購進價格環比也出現轉正,説明8月工業品需求好轉,並推動企業對投入品需求擴大,工業需求擴張力度出現回升”,彭文生預計,8月工業增加值增速或將繼續上升。
  交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉也告訴記者,由於近期PMI購進價格指數出現明顯回升,加上我國7、8月份的進口增速快於出口增速,説明國內需求回暖跡象越發明顯,預示未來PPI降幅收窄的趨勢仍將持續。
  余秋梅進一步指出,PPI的這些變化顯示國家近期一系列穩增長、調結構、促改革、惠民生綜合舉措取得了實效,説明國民經濟企穩回升的態勢漸趨明顯。
  ♦預測
  未來穩物價難度增大
  從今年5月份開始,CPI環比漲幅逐漸擴大;而6月、7月、8月CPI同比漲幅都處在年內相對高位。業內人士認為,未來數月穩物價控通脹並不能掉以輕心。
  “8月CPI漲幅雖然相對7月有小幅回落,但下半年物價漲幅將高於上半年”,唐建偉指出。
  國家資訊中心經濟預測部宏觀研究室主任牛犁指出,豬肉價格已進入上漲週期,且極端天氣可能會對後期糧食價格形成一定衝擊,對CPI的影響在隨後幾個月可能會進一步顯示出來。
  需要看到,進入9月份以來,中秋、國慶等節假接踵而至,一直以來難以平抑的物價節假日波動即將來襲,為穩定物價水準帶來一定困難。“從影響物價變動的各因素看,消費將漸漸進入旺季,以豬肉、禽蛋價格為代表的食品價格在下半年仍然有上漲空間。”復旦大學經濟學教授殷醒民説。
  從輸入性通脹因素看,交通銀行首席經濟學家連平分析,原油等國際大宗商品價格在中東局勢影響下,地緣政治持續發酵,未來引致國際大宗商品價格繼續小幅走高的可能性依然較大。“再加上一些新興國家貨幣寬鬆,通脹率再起,價格調控不能掉以輕心。”連平説。
  至於全年通脹情況,唐建偉判斷全年CPI同比漲幅約為2.6%左右,總體溫和可控,將明顯低於政府全年3.5%的物價控制目標。
  貨幣政策將維持中性
  彭文生指出,短期內通脹對貨幣政策的影響不大。“年內CPI將在較溫和的水準運作,不構成貨幣政策緊縮壓力。加上PPI降幅收窄,反映經濟增長勢頭有所好轉,也緩解了貨幣政策放鬆的壓力”,預計後期貨幣政策更多受到控風險和調結構的影響,短期內將維持中性。
  招商證券研發中心宏觀研究主管謝亞軒也認為,此次經濟數據説明通脹溫和上行,政策寬鬆的空間是非常有限,後期貨幣政策降息降準概率不高,“央行近期強硬中性態度也證實了這一點,一方面通過逆回購、常備借貸便利等工具,提供短期流動性;另一方面又通過央票的到期續做,凍結長期流動性”。預計央行後期仍將持續這種鎖長放短操作。

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8月CPI同比上漲2.6% 房租價格連續上漲44月
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國家統計局昨天發佈的數據顯示,8月,全國居民消費價格(CPI)總水準同比上漲2.6%,同比漲幅較7月收窄0.1個百分點,符合此前市場預期。其中,食品和房租是CPI上漲的因素。
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