據莫斌介紹,碧桂園馬來西亞新山項目的會所、售樓部和樣板房以及整個展示區的公建、配套、商業街、海灘、游泳池和園林綠化,已經正式開放,整個市場反響非常強烈,項目8月6日起開始正式對外銷售。加上吉隆坡的項目,兩個項目的可售貨量達160億左右。
莫斌表示“我們有信心這兩個項目將帶來非常可觀的銷售業績,有可能成為今年碧桂園的銷售亮點”。
上半年碧桂園新取得土地面積是1297萬平方米,購置土地金額90.1億元,均價695元/平方米。
對此,莫斌稱,碧桂園對所有新盤的産品去化率有基本線的規定,就是新盤開售的“789原則”:希望樓盤第一次推出和開盤的時候,有提供80%的貨量(當然是指小地塊),一週之內去化率達到70%,一個月達到90%,這是內部的規定,基本的底線是60%,“這是我們一貫的做法,就是快速開發和快速銷售。”
而對於今年下半年發改委可能出臺新型城鎮化的發展規劃,莫斌表示:中國推廣新型城鎮化是非常好的舉措,對碧桂園來説一定是機會大於挑戰,我們是將“荒山野嶺”變成“世外桃源”,我們跟政府探討做一些新型城鎮化的嘗試,能否成功不好説,但是我們已經準備好了。我們跟各地政府都有傳遞這樣的信號,如果他們邀請我們的話,我們就會成為首選之一”。
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