錢荒”似乎並未動搖房企攻城略地的決心，昨日一天，上海、重慶兩地的地王記錄便被刷新。

昨日，上海一塊半年前曾終止出讓的地塊，價漲逾兩倍重新入市，被綠地聯合體以47.2億元拿下。而在重慶，萬科和保利地産組成的聯合體則砸下53.7億元，拿下五幅連體“巨無霸”地塊。

上海地王半年價漲2倍

綠地集團昨日聯合福建泰坤貿易以47.2億元，奪得上海青浦區徐涇鎮會展中心3號商辦地塊，再度刷新今年上海總價最高地塊紀錄，但溢價率僅6.7%，折合樓面價8539元/平方米。

令人感到驚訝的是，這塊上海地王在半年前曾因流拍而中止出讓，彼時價格僅為13.68億元。當時資料顯示，該地塊面積約18.43萬平方米，容積率為3。上述數據與此次出讓相比並無變化。

據了解，徐涇地塊最早掛牌出讓是在2012年2月20日。當時，該土地用途為商業，起始總價13.68億元，起始樓面地價2473元/平方米。而在今年1月4日，上海土地交易市場發佈公告稱，根據出讓人要求，終止該地塊出讓活動。上海市青浦區土地儲備中心方面曾表示，終止該地塊的出讓，是因為要對出讓條件進行一些變動。據悉，招商問題也是導致該地塊終止出讓的原因。

直到5月10日，徐涇地塊改頭換面重新入市。不同的是，該地塊土地用途調整為商辦，出讓年限從40年修改成商業40年、辦公50年。地塊掛牌起始價則隨之上調30.55億元至44.23億元，折合樓面地價約8000元/平方米，比第一次掛牌樓面地價高出5527元/平方米。

對於出讓方漲價31億元重推地塊，一位上海地産圈內人士猜測，很有可能已經找好了受讓方，或是意向買家較多。據他透露，嘉裏建設和保利地産此前均對該塊地塊有興趣。

今年來上海土地市場火爆異常，5月29日，來自北京的一家名不見經傳的房企福潤天成房地産開發有限公司，曾以46億的成交價拿下長寧區新華路街道71街坊地塊，創出地王紀錄，但該紀錄保持了不到1個月即被刷新。