家族地産企業碧桂園迎來首位聯席總裁。

5月29日，碧桂園宣佈了上述消息。該名聯席總裁為廣州地産行業知名的職業經理人朱榮斌。今年3月，時任富力地産副總裁兼華南地區總經理的朱榮斌低調離職。

至此，碧桂園坐擁莫斌、朱榮斌兩名來自中建、中海系統的悍將，職業經理人團隊不斷壯大。綜合多方面資訊可知，碧桂園挖角富力，是希望朱榮斌幫助其從“郊區大盤”模式轉身，更多地涉足中心城區並建設高端産品。經濟觀察報了解到，朱榮斌來到碧桂園後率先開展土地拓展方面的工作，目前已參與碧桂園的決策委員會，對拿地事項給予決策意見。

委任聯席總裁的背景，是碧桂園對當下機遇的判斷。碧桂園方面對經濟觀察報稱：“碧桂園認為今年起三年內都是買地的黃金時期，會積極物色合適買地機會進行業務擴張。”其在年初亦確立了在今年實現年銷售增長30%以上的目標。第一季度，碧桂園共投資50.1億元，新購656萬平方米建築面積的土地。

參與土地決策

碧桂園控股發佈的公告稱，朱榮斌獲委任為公司聯席總裁及執行董事；謝樹太、宋軍及梁國坤獲委任為公司執行董事；劉洪玉、梅文玨獲委任為公司獨立非執行董事，由2013年5月29日起生效。

該集團公告顯示，朱榮斌出任該集團聯席總裁後，職權位於總裁莫斌後，主要負責碧桂園及其附屬公司投資、商業及産品設計方面的管理工作。而莫斌繼續負責集團及附屬子公司的日常運營及行政管理。

富力地産方面答覆經濟觀察報稱，朱榮斌是在今年3月離開該公司的，其華南區總經理一職將由集團副總經理劉臻替任。

碧桂園內部人士透露，碧桂園最看重朱榮斌在土地拓展方面的能力。

據其透露，朱榮斌已進入碧桂園投資決策委員會，參與土地投資方面的商討，給予決策意見。

該投資決策委員會是碧桂園今年拿地制度變革的一個重要舉措。今年3月，碧桂園的年度業績發佈會上，總裁莫斌透露，碧桂園在每週一晚上都會舉行兩個小時的商會，對區域公司上報的土地資料進行商會討論，做出決策。莫斌其時透露，該決策委員會由主席楊國強作組長，其本人及另一名副總裁擔任副組長，相關執行董事作為組員。

中原地産總經理黃韜認為：“朱榮斌這個級別的人加入，前期必定談妥條件，碧桂園會為他的到來準備好能讓他充分發揮的平臺。”

對於外界盛傳朱榮斌加盟碧桂園後發力商業地産，上述內部人士表示，朱榮斌剛到碧桂園，不可能一下子在各個領域都發力，商業地産和産品設計要等到後面。

在廣州房地産行業，朱榮斌是業績突出的職業經理人。1995年至2008年，朱榮斌在中海地産工作13年，先後在廣州、香港、深圳、北京及上海從事房地産開發及工程管理工作。其中最重要的一段經歷為2004-2008年擔任廣州公司總經理。離職前，朱榮斌位至中海地産董事、助理總經理，且剛任華東區總經理三個月。2008年，富力地産挖角，朱榮斌從央企進入民企，一直工作到今年。他的最高職位至公司副總裁兼華南地區總經理，同時是富力決策委員會成員。

黃韜曾在中海與朱榮斌有過合作，他介紹，朱榮斌科班出身，講技術不講關係。在工程、人員培養以及行銷管理方面都有獨到之處。

與碧桂園現任總裁莫斌一樣，朱榮斌也是空降的職業經理人。業界認為，這使得碧桂園這家傳統的家族企業進一步向職業化轉變。