在房姐、房叔頻頻被曝光的背景下,全國住房資訊聯網再次成為熱門話題。住房資訊系統是《國民經濟和社會發展"十二五"規劃綱要》所確定的國家資訊化重大工程建設項目。按照國務院的要求,全國40個重點城市的個人住房資訊系統,應于2012年6月30日前實現與住建部聯網,但時間已經過去半年,住建部仍遲遲未公開聯網情況。
有媒體報道稱,住建部一直在推動住房資訊聯網工作,40個城市的聯網工作實際已經完成,只是沒有對外公開。該系統建成後,將全面支援房地産、公積金和住房保障領域的公共管理應用。該項工作始於2010年下半年。住建部曾一度希望,2011年年底這40個城市就能實現全國聯網,為樓市調控提供基礎資訊。然而,該項聯網工作進展之慢超乎預料。隨後,住建部不得不將40個重點城市的聯網時間延至2012年6月底,而半年多來,這項工作還在進行中。在去年12月底的住建部年度工作會上,部長姜偉新曾就此事再次表態:
姜偉新:要認真落實經國務院同意我部即將下發的關於進一步加強城市個人住房資訊系統建設和管理的通知,加快推進所有地級以上城市個人住房資訊系統與省和部的聯網工作。
業內普遍認為,工作一推再推,有兩個原因,一方面,是由於技術原因,各個城市之間的住房資訊採樣指標不對稱,導致40城市聯網步伐放慢。目前,我國在房改之後就再也沒有進行過房産普查。除了商品房,各地還存在大量的保障房、房改房、軍産房、自建房等,有些地區的住房資訊還是紙質檔案,未錄入電子資訊庫。在財經評論員馬光遠看來,技術層面的原因不能算是原因,流動人口都能查清,房子查起來自然更容易。真正的阻力在於部分地方政府和官員。既怕資訊聯網後,當地的房價、地價下跌;又怕自己的多套房産公之於眾。
馬光遠:那麼大家怕什麼?第一個,一般人就會知道,目前整個房地産房屋的供應是一個什麼情況,比如現在老是講北京的房子很缺,但是現在真的缺多少?怕房地産的真實資訊跟大家預期的之間有距離導致房地産真正實現調整。第二個原因是,很多人擁有多套住房,但是又不敢公之於眾,所以在這兩種阻力下,真正讓資訊透明,恐怕比較難。
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