本市土地市場1月呈現密整合交態勢。昨天，通州運河核心區兩宗多功能用地招標出讓，吸引了中冶等3家開發商參與競標。
市土地整理儲備中心發佈的公告顯示，這兩宗地分別為通州區運河核心區Ⅷ-11地塊和Ⅷ-12地塊，用地性質為多功能用地，建築規模分別為5.67萬、6.03萬平方米。據了解，Ⅷ-11地塊的底價為5.1509億元，Ⅷ-12地塊底價為5.4802億元。
兩宗地均有3家開發商參與報價。Ⅷ-11地塊的最高報價為5.16億元，由北京漕運碼頭投資有限公司和通州開發聯合體報出；Ⅷ-12地塊的最高報價為5.49億元，由北京漕運碼頭投資有限公司和鵬瑞利聯合體報出。據悉，鵬瑞利為一家新加坡上市投資機構，公開資料顯示，去年9月，鵬瑞利通州開發有限公司、北京美融加投資有限公司聯合體曾以8.21億元中標通州運河核心區Ⅷ-14-2地塊，折合成交樓面價9088元/平方米。
除了以上兩宗地，截至目前，今年北京土地市場已經出讓了8宗地，獲得土地收入176.72億元，較去年同期的16.48億元增長972%。今天下午，土地市場還將迎來一宗中央別墅區“心臟”地塊——朝陽區孫河鄉北甸西村W地塊二類居住用地的現場競價，截至記者發稿時，該宗地已有11次網上報價。有業內人士透露，龍湖、招商、九龍倉、保利、綠地、首開、中化方興、懋源等眾多一線房企將參與競標。
在大舉拿地的同時，房企的融資也在加碼。據鏈家地産市場研究部統計，截至1月22日，今年已有12家內資房企發行債券，擬融資金額合計達52.5億美元(約合325.5億元人民幣)。另外，龍湖地産等3家內資房企也發佈了債券發行計劃，但尚未公佈融資金額。
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