外灘恩怨

如果僅僅是對潘石屹強硬，並不能説明太多問題，因為在外灘“鬥地主”事件之前，郭廣昌也一向對潘石屹並無好感，僅僅是輕描淡寫地“表示尊重”而已。而且在整個事件當中，潘石屹的手法和態度更讓郭廣昌非常反感，SOHO中國在復星的地盤上如此肆無忌憚，讓郭廣昌覬覦已久的地塊旁落，是可忍孰不可忍？

尤其值得一提的是，潘石屹不僅“橫刀奪愛”，還“策反”了關鍵先生——原本在證大地産負責該項目談判事宜的汪先剛，這種“無間道”式的行為更加激發了郭廣昌的怒火和鬥志。

不過，最讓人領略到郭廣昌的強硬之處的並非是對待潘石屹，而是與多年感情甚篤的老朋友、證大房産董事長戴志康翻臉。

戴志康和郭廣昌是復旦大學哲學系的同窗，二者的親密關係非常人可比，在很多場合都聯袂出現，復星國際旗下的復地本身也是戴志康的證大房産的股東之一。

就在外灘地王項目競拍的時候，郭廣昌與戴志康在現場互動也頗耐人玩味，在會場外的休息區，郭廣昌與戴志康時而簡短交流；而在拍賣進程之中，郭廣昌甚至不時幫戴志康舉牌，親密之態顯見。

最終，上海證大以92.2億元的總價拿下了外灘地塊。不過，這顯然遠不是郭廣昌最圓滿的結局。據傳，就在“地王”競拍落槌的第二天，郭廣昌就召集高層人員召開了緊急會議，痛斥復地集團聯合體的競拍失手，郭廣昌認為“地王”項目應該由復星主導來做。

複雜變幻的“地王劫”背後，是戴志康與郭廣昌這對曾經的同門師兄弟的角力。充滿了理想主義和人文氣息的戴志康與郭廣昌同時看中了這一地王，尖銳的開發理念衝突勢必令雙方無法握手聯袂，而郭廣昌隨後對剩餘股權的開價又無法令戴志康滿意，這才令對該地塊覬覦良久的潘石屹有了可乘之機。

目前，這場官司的勝率難分伯仲，這場爭鬥在2013年仍然要持續。一業內人士對地産中國網分析説，就潘石屹和郭廣昌水火不容的産品理念來看，這場涉及控股權之爭的官司和解的可能性不大，無論最終官司誰勝誰敗，在商業行為上的爭鬥仍然會繼續。