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佛山一別墅項目為避限購最多需辦8個房産證

來源：地産中國網 2013-01-17 09:44:00 作者：付玉良王穎

樓市佛山別墅房産證禦景南湖

按照國家有關規定，一套房子只能有一個房産證，但佛山“全信·禦景南湖”（下稱“禦景南湖”）的一套房最多竟有八個房産證。近日，有市民向新快報記者報料，稱佛山市三水區“全信·禦景南湖”樓盤涉嫌違規銷售。

經新快報記者調查發現，該樓盤除了極少部分別墅可以辦理一個房産證外，所有公寓及大部分別墅都需要辦理2到8個房産證才能完成購房手續。該樓盤銷售人員自稱，開發商之所以這麼做就是為了規避國家的有關規定。“大戶型的政府批不了，所以我們的圖紙有兩份，一份是申請時給政府批的（都是小戶型），一份是給客戶看的（大戶型）。”

報料：買別墅要辦多個房産證

據報料人稱，“禦景南湖”樓盤近日正在對外宣傳銷售，由於其長期在三水區工作但又沒有房子，他和家人就在週末抽空前去“踩盤”。沒想到這一踩就踩出個蹊蹺事，該報料人告訴記者：“一問才知道，那裏買個公寓都要辦兩個房産證，別墅要六個，你説稀奇不稀奇？”

接到報料後，新快報記者展開了調查。據了解，該樓盤位於佛山市三水區雲東海千葉路3號森林公園內，該樓盤銷售資料顯示，其發展商為佛山市全信投資有限公司（下簡稱全信公司）。

佛山市工商局公開的資料顯示，該公司成立於2007年，是佛山的本土企業，主要經營房地産開發。目前，該公司共投資了兩個項目，一個是位於佛山市三水區城市中心的全信大廈，另一個就是“禦景南湖”。

銷售員告訴記者，禦景南湖分為別墅和洋房兩種，以別墅居多，有50多棟，而洋房只有三棟。不過記者發現，要買這些房子比想像中要難得多。銷售人員向記者透露了一個“秘密”：“這些房子，除了10棟聯排別墅可以辦理單獨的房産證外，公寓每套需要辦理兩個房産證，其餘40多棟別墅都需要辦三個以上房産證，部分別墅則需辦6個房産證。”見記者十分驚訝，該銷售員笑稱：“其實還有8個房産證的，但是只有兩三棟，我們老闆自己留著用。”