深化期的誘惑與迷茫
在投資界達成共識的是：度過“基建兇猛”的初期階段，城鎮化對諸多行業的利好還將持續深化。
安信證券日前發佈研報稱，城鎮化的最終目的是達到人口和産業的聚集、經濟效益增進、居民收入增長、需求也相應增加，然後反過來再支撐當地産業和經濟的進一步發展———這樣才能平穩推進農業轉移人口的市民化，並釋放出巨大的消費力。有觀察者因此提出，在城鎮化的“深化階段”，受益最大的行業將集中在公共服務以及消費帶動的第三産業之中。
華美酒店顧問機構高級經濟師趙煥焱以酒店業為例，向《中國企業報》記者描述了這一過程：“酒店可以與商業、餐飲業、文化娛樂業、現代服務業等有機結合，形成在當地具有標誌性意義的‘城鎮客廳’以及兼顧不同功能中心的‘中央活力區’。這樣一來，産業聚集與消費升級就可以互相形成助力。”趙煥焱表示。他同時向記者透露，有機構已經為重慶巴南地區提供了“中央活力區”的可行性報告。
與此同時，眾多“新興産業”也得到了投資者的青睞，其預判正是由於此次城鎮化前面的“新型”二字———這意味著高污染、高消耗、低效率的舊式城鎮化發展模式將逐漸淡出，取而代之的是“綠色”、“智慧”的城鎮化：節能照明、城市污水處理、節能建築建材等環保産業將得到拉動；而智慧交通、電子政務、電子商務、醫療資訊化以及安防等産業也被列入了關注的範疇。
但值得注意的是，雖然投資者對於上述行業都持看好的態度，但並沒有強調其短期的估值。“這個階段需要更長時間的觀察，才能找到合理的投資標的。”安信證券分析師表示，“難以否認的是，這些産業要踏上成功之路仍然面臨巨大的挑戰———包括生産要素成本的上升以及人才缺乏、配套較少和行政效率較低等困難。”（中國企業報）
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