外界對此的解讀在於,正尋求海外融資平臺的萬科,終於通過借殼南聯地産控股實現了境內外雙融資平臺的架構。也有投行人士分析指出,受制于港交所對收購上市公司後,兩年內資産重組的限制,萬科要想發揮南聯地産控股實質性的融資作用,仍需一定時間。
萬科B轉H預期升溫
2012年末,中集集團B股轉H股的破冰,為2013年內地藍籌B股上市公司融資提供了一個成功的先例,而近期萬科的停牌公告,也引來市場對萬科B股轉H股融資預期的持續升溫。
對於萬科是否真的正在謀劃B股轉H股融資,萬科董秘譚華傑告訴記者,對外界關於萬科停牌的猜測不作回應,在正式公告出來前不能透露任何資訊。
盛富資本國際公司和協縱國際總裁黃立衝也對 《每日經濟新聞》記者表示,在正式向港交所和證監會申請B股轉H股方案之前,萬科不會承認有關事實。
黃立衝同時表示,目前B股猶如“雞肋”,毫無融資能力。反而增加上市公司信披包袱。而A股市場對上市房企發債限制較多,H股融資方式則多元,限制較小,對萬科來説,具有較大的誘惑力。
另外,獲得南聯地産控股這個融資平臺後,對萬科來説,“遠水”仍難解“近渴”。從程式上看,買殼融資從發出邀約到完成收購,2個月左右時間即可完成,但要注入資産,實現融資功能,必須在兩年之後,時間較長;而B股轉H股雖然準備上市文件、編寫招股説明書、獲得監管部門批准時間長達半年左右,但一旦獲批,即可通過配股方式實現融資,時間成本較小。
目前內地房企融資渠道受阻,除了依靠銷售回款等自有資金外,萬科僅能從銀行和信託方面獲得資金支援,資金來源渠道狹窄且成本較高。(每日經濟新聞)
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