北京第四輪擬供地計劃來了,13宗地塊建築規模126萬平方米

來源:大河網 2023-12-01 13:18:53

本月底,北京擬開始今年第四輪土地供應計劃。

11月 27 日,北京市規劃和自然資源委員會網站發佈《2023年度第四輪擬供應商品住宅用地清單》(以下簡稱《清單》)。

《清單》涉及的項目將於2023年11月28日至2024年2月28日供應,共涉及地塊13宗,土地面積65公頃,建築規模126萬平方米。

從地塊選址看,本輪供地計劃加大向城市副中心和平原多點地區土地投放力度,九成以上項目位於該區域。同時,本輪擬供項目全部位於“兩區”與三城一區範圍以及城南行動計劃覆蓋區域等重點功能區。

此外,網站還同時發佈4宗商品住宅用地出讓公告,共計17公頃,其中3宗位於豐台區,1宗位於房山區,上述地塊將於明年1月初成交。

近期,多地取消土拍地價上限,“北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限”的消息也隨之傳出,引發關注。

11月7日,北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示,北京“取消地價上限”為不實消息。北京市將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,堅決落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標,繼續堅持“房地聯動”,確保首都房地産市場平穩健康發展。

中指研究院最新監測數據顯示,截至11月21日,在22個採取“兩集中”土地出讓方式的城市中,已全部發佈涉宅用地公告,其中18城恢復“價高者得”,目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執行限地價政策。部分城市在取消地價後的首拍中,出現高溢價率地塊。

目前,已取消限價城市包括:成都、合肥、濟南、重慶、廈門、長沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無錫、天津、長春、杭州、瀋陽、鄭州、廣州。

(責任編輯:孫悅)
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