首頁>北京第四輪擬供地計劃來了，13宗地塊建築規模126萬平方米
來源：大河網 2023-12-01 13:18:53
本月底，北京擬開始今年第四輪土地供應計劃。
11月 27 日，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈《2023年度第四輪擬供應商品住宅用地清單》（以下簡稱《清單》）。
《清單》涉及的項目將於2023年11月28日至2024年2月28日供應，共涉及地塊13宗，土地面積65公頃，建築規模126萬平方米。
從地塊選址看，本輪供地計劃加大向城市副中心和平原多點地區土地投放力度，九成以上項目位於該區域。同時，本輪擬供項目全部位於“兩區”與三城一區範圍以及城南行動計劃覆蓋區域等重點功能區。
此外，網站還同時發佈4宗商品住宅用地出讓公告，共計17公頃，其中3宗位於豐台區，1宗位於房山區，上述地塊將於明年1月初成交。
近期，多地取消土拍地價上限，“北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限”的消息也隨之傳出，引發關注。
11月7日，北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示，北京“取消地價上限”為不實消息。北京市將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，堅決落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，繼續堅持“房地聯動”，確保首都房地産市場平穩健康發展。
中指研究院最新監測數據顯示，截至11月21日，在22個採取“兩集中”土地出讓方式的城市中，已全部發佈涉宅用地公告，其中18城恢復“價高者得”，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執行限地價政策。部分城市在取消地價後的首拍中，出現高溢價率地塊。
目前，已取消限價城市包括：成都、合肥、濟南、重慶、廈門、長沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無錫、天津、長春、杭州、瀋陽、鄭州、廣州。
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