首頁>北京建工以35.4億元底價競得北京昌平一宅地，期房銷售指導價為5萬元/平米
來源：澎湃新聞 2023-12-01 10:19:54
11月30日，北京建工地産有限責任公司以35.4億元的底價競得北京市昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目CP01-0201-0001、0002、0009地塊。
出讓文件顯示，掛牌出讓起始價，規劃為二類居住、基礎教育用地，土地面積65957.258平方米，規劃建築面積154439.929平方米，樓板價為2.29萬元/平方米，配建6969平方米幼兒園，銷售指導價為5萬元/平方米(期房)、5.2萬元/平方米(現房)，浮動8%，起始住宅樓面價約2.4萬元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊的土地合理上限價格為40.71億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限30000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
若宗地進入競報“現房銷售”面積階段，並競報出“現房銷售”面積，“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執行，“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。
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