社科院報告:我國房地産市場活躍度有所提升

來源:中國經濟網 2023-10-19 16:20:23

中國社科院金融研究所10月16日發佈的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出,三季度以來,隨著各項房地産利好政策的陸續出臺,房地産市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環境尚未得到明顯改善的背景下,房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。

該報告顯示,進入三季度,隨著各項穩增長政策陸續落地,國內消費、投資和生産邊際回暖,支撐經濟逐步企穩。

報告指出,需求不足仍是約束經濟增長的關鍵問題。為刺激需求,央行降息、降準並加大信貸投放,但從“松貨幣”到“寬信用”的傳導路徑存在堵點,實體經濟信用收縮的問題仍然存在。部分資金未能進入實體形成資本,“資金空轉”問題值得關注。

報告認為,穩定和提升國內需求是關乎中國經濟可持續發展的關鍵。短期逆週期調控和中長期結構性改革更需緊密協調配合:一是政府(包括央企)向居民部門讓渡更多收入,推動消費可持續增長;二是政府加大紓困力度,促進房地産市場企穩回升;三是通過降低成本和擴大民營經濟發展空間,提高實體投資回報率;四是通過擴大中央財政赤字和改革基礎貨幣發行機制,暢通國內經濟金融大迴圈。

此外,報告專題分析表明,在保持商業銀行合理利潤和凈息差水準的前提下,貨幣政策仍有充足降息空間。報告認為,應大力疏通貨幣政策傳導機制,以便更加充分地發揮降息作用。


(責任編輯:孫悅)
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社科院報告:我國房地産市場活躍度有所提升
來源:中國經濟網2023-10-19 16:20:23
中國社科院金融研究所10月16日發佈的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出,三季度以來,隨著各項房地産利好政策的陸續出臺,房地産市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環境尚未得到明顯改善的背景下,房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。
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