9月21日,北京市掛牌4宗預申請地塊,分別涉及2宗豐台區地塊、1宗大興區地塊、1宗門頭溝區地塊。
058號【宗地簡要資訊】(掛牌)豐台區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)1518-614、L08地塊(R2、A61):土地面積58385.047㎡,建面124684㎡,容積率2.2/2.0,限高80/45米,五通一平。
規劃用途:建設商品住房87060㎡;機構養老設施37624㎡(地上、地下全部建築規模自持至最高年限)。
上市條件:起價51億元(經營樓面價40903元/㎡);預申請保證金2000萬元。
競價程式:設定地價上限58.65億元,達地價上限後轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
預申請受理時間自2023年9月21日起至10月20日止。
059號【宗地簡要資訊】(掛牌)豐台區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)1518-621、629、627地塊(R2、 B4 、A334):土地面積70124.928㎡,建面168318㎡,容積率2.5/0.9,限高60/16米,五通一平。
規劃用途:其中商品住房111500㎡;商辦52883㎡;無償代建幼兒園3935㎡。
上市條件:起價66億元(經營樓面價40270元/㎡);預申請保證金2000萬元。
競價程式:設定地價上限75.9億元,達地價上限後轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
預申請受理時間自2023年9月21日起至10月20日止。
060號【宗地簡要資訊】(掛牌)大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊(R2):土地面積26907.215㎡,建面43051.544㎡,容積率1.6,限高45米,六通一平。
規劃用途:該項目居住用途全部建設商品住房。
上市條件:起價9.7億元(經營樓面價22531 元/㎡);預申請保證金500萬元。
競價程式:設定地價上限11.155億元,達地價上限後轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
預申請受理時間自2023年9月21日起至10月20日止
061號【宗地簡要資訊】(掛牌)門頭溝區S1線07地塊MC00-0605-0114、0126地塊(R2、 B4):土地面積51690.51㎡,建面147641.945㎡,容積率2.5/3.5,限高45/60米(局部80)三通一平。
規劃用途:其中商品住房83187.1㎡;商辦64334.85㎡(其中自持比例為80%,自持年限為最高土地出讓年限);無償代建公廁一處120㎡。
上市條件:起價25.3億元(經營樓面價17154元/㎡);預申請保證金1500萬元。
競價程式:設定地價上限29.095億元,達地價上限後轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
預申請受理時間自2023年9月21日起至10月20日止。
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