7月21日，遠洋集團（03377.HK）和遠洋服務（06677.HK）發佈聯合公告，遠洋億家物業服務股份有限公司（以下簡稱“遠洋億家”）與遠洋控股集團（中國）有限公司（以下簡稱“遠洋控股中國”）簽訂資産轉讓框架協議。

根據協議，遠洋億家集團有條件同意收購及遠洋關連人士有條件同意出售目標資産。遠洋億家為遠洋服務全資子公司，遠洋控股中國為遠洋集團全資子公司，遠洋集團持有遠洋服務為67.57%的股權。

公告顯示，交易的總代價為6.2635億元，其中，車位轉讓及商用物業轉讓的代價分別為4.7392億元及1.5243億元。目標資産包括4961個車位、168項商用物業（總建築面積合共約12901平方米）。

資産轉讓實質上為遠洋集團的內部資産重組，不涉及現金轉移。公告顯示，遠洋億家就資産轉讓應付的代價將與應收款項全數抵銷，所以遠洋億家不會就資産轉讓另行向遠洋作出現金付款。

公告顯示，截至2023年6月30日，目標資産的賬面值約為60862.6萬元，其中目標車位及目標商用物業的賬面值分別約為46618.8萬元及14243.8萬元。

近期遠洋集團的資金狀況備受關注。先是應于7月13日支付的一筆702萬美元的債券利息，未能支付，尚不清楚遠洋是否會在14天寬限期內付清這筆利息。

此後的7月18日，遠洋控股中國發佈公告，“18遠洋01”停牌，將與債券持有人協商兌付調整事項。“18遠洋01”應于8月2日支付本金餘額及應付利息，據澎湃新聞了解，宣佈停牌之前，遠洋集團已經著手與持有人溝通。

遠洋控股集團在7月18日發佈的風險提示中稱，2022年以來，公司銷售額下滑，融資渠道有所收緊。為保障各地項目有序交付、提振公司生産經營、維持合理流動性，公司採取了多項應對措施，包括但不限于加大銷售投入、加速回款、處置資産、精簡生産成本，用於保交樓及兌付公開市場債務。

2023年上半年，遠洋集團整體實現協議銷售額人民幣356.6億元，累計交付1.6萬套住宅。儘管公司持續採取多項應對措施，受銷售額與再融資改善不及預期等因素影響，公司出現了階段性流動性不足的情況。截至公告日，公司賬面非受限貨幣資金無法覆蓋18遠洋01債券本息，儘管公司仍在積極籌措資金，但短期內流動性得到有效改善的難度較大。因此，針對18遠洋01的本息兌付存在重大不確定性。

公司高度重視債務風險化解，公司正全力繼續籌措資金，通過加快資産處置進度、加速回款等措施以進一步加強流動性管理。同時，本公司將與債券持有人保持溝通，召開持有人會議，協商本息兌付調整安排，保障和維護投資者合法權益。