住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹指出,要鼓勵引導金融機構參與城市建設和更新,推動打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子,提高住房品質,探索建立房屋養老金制度,為房屋提供全生命週期安全保障。
中指研究院分析認為,當前我國存量住房數量多,且不少是2000年之前的老舊小區,部分房屋在結構、設備、安全性等方面存在著較大的隱患,但現有的住宅專項維修資金等資金難以滿足房屋維修及改造的需求。
2022年5月,住建部部署開展全國自建房安全專項整治,指出要研究建立房屋“養老金”制度,更好解決既有房屋維修資金來源問題。同月,國務院辦公廳印發《關於全國自建房安全專項整治工作方案的通知》,指出“完善房屋品質安全強制性標準,研究建立房屋定期體檢、房屋養老金和房屋品質保險等制度。”
今年以來,建立房屋養老金制度被多次提及,兩會上部分人大代表、政協委員也建議建立房屋養老金制度,破解老房維修難題,引起社會各界熱議;4月全國自建房安全專項整治工作電視電話會議召開,提出“積極推進房屋養老金、房屋定期體檢、房屋品質保險‘三項制度’試點”;5月住建部到江蘇省等地調研房屋養老金制度建設工作。本次倪虹部長再次強調“探索建立房屋養老金制度,為房屋提供全生命週期安全保障”,或表明房屋養老金制度建設及試點或將加速推行,有利於更好地解決老舊小區改造的資金問題,提高居民的居住品質和生活環境。
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