首頁>中海擬為北京金鑫興業房地産引進2個投資方 涉及石景山中海長安譽項目
來源：中國網地産 2023-02-16 18:42:25
2月16日，據北京産權交易所消息，中海擬為北京金鑫興業房地産開發有限公司實施企業增資，本次擬新增投資方2個，募集資金金額擇優確定，擬募集資金對應持股比例或股份數未定。資訊披露截止日期為2023年3月15日。
披露資訊顯示，北京金鑫興業房地産開發有限公司成立於2022年12月8日，法定代表人為成欣，註冊資本1000萬元，主要經營範圍包括房地産開發經營。標的企業由北京中海地産有限公司持股100%。
據悉，京金鑫興業房地産開發有限公司主要負責開發北京市石景山中海長安譽項目。該項目為石景山區老古城綜合改造土地一級開發1608-626地塊R2二類居住用地項目，位於城興街與古盛路交叉口東南角。
項目規劃建設用地面積30556.978平方米，總建控規模約70795平方米（不含地下面積），總投資估算35.9998億元。主推戶型為建面113-116㎡三室兩廳兩衛，建面130-135㎡四室兩廳兩衛，建面162-166㎡四室兩廳兩衛。今年2月4日項目售樓處首開，目前處於待售階段，樣板間暫未開放。
眾所週知，北京樓市一直是中海地産的必爭之地，是中海銷售業績的主要來源。
數據顯示，2022年全年中海累計實現合約物業銷售金額約2947.62億元，相應的已售樓面面積1387.02萬平方米。據克爾瑞數據顯示，2022年全年，在北京中海全口徑銷售金額為448.73億元，僅次於首開，位居第二；權益口徑銷售金額為395.41億元，位居榜首。
在土地獲取方面，2022年中海共收購土地累計應佔樓面面積約609.04萬平方米，應付土地出讓金863.77億元。
此外，今年一月份，中國海外系列公司合約物業銷售額約人民幣131.88億元，而相應的已售樓面面積約為71.12萬平方米。
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